206408-2006年造价工程师《案例分析》考试真题.docxVIP

206408-2006年造价工程师《案例分析》考试真题

方案出指标

Ａ

Ｂ

C

F1

9

8

10

F2

8

10

9

F3

10

9

8

F4

7

9

9

F5

8

10

8

表2.2各方案有关经济数据汇总表

方案

A

B

C

含税全费用价格（元／m2）

65

80

115

年度维护费用（万元）

1.40

1.85

2.70

大修周期（年）

5

10

15

每次大修费（万元）

32

44

60

表2.3资金时间价值系数表

n

5

10

15

20

25

30

35

40

（P／F，6%，n）

0.7474

0.5584

0.4173

0.3118

0.2330

0.1741

0.1301

0.0972

（A／P。6%，n

0.2374

0.1359

0.1030

0.0872

0.0782

0.0726

0.0690

0.0665

问题

1.用0-1评分法确定各项评价指标的权重并把计算结果填入答题纸表2.4.

2.列式计算A、B、C三个方案的加权综合得分，并选择最优方案。

3.计算该工程各方案的工程总造价和全寿命周期年度费用，从中选择最经济的方案（注：不考虑建设期差异的影响，每次大修给业主带来不便的损失为1万元，各方案均无残值）。

（问题1的计算结果保留三位小数，其他计算结果保留两位小数。）

试题三（20分）

某总承包企业拟开拓国内某大城市工程承包市场。经调查该市目前有A、B两个BOT项目将要招标。两个项目建成后经营期限均为15年。

为了顺利进行投标，企业经营部将在该市投标全过程按先后顺序分解为以下几项工作：（1）投标申请；（2）接受资格审查；（3）领取招标文件；（4）参加投标预备会；（5）参加现场踏勘；（6）编制投标文件；（7）编制项目可行性研究论证报告；（8）投送投标文件；（9）投标文件内容说明与陈述；（10）参加开标会议；（11）签订合同。

经进一步调研，收集和整理出A、B两个项目投资与收益数据，见表3.1.

表3.1A、B项目投资与收益数据表

项目名称

初始投资（万元）

运营期每年收益（万元）

1~5年

6~10年

11~15年

A项目

10000

2000

2500

3000

B项目

7000

1500

2000

2500

基准折现率为6％，资金时间价值系数见表3.2.

n

5

10

15

（P／F，6%，n）

0.7474

0.5584

0.4173

（P／A，6%，n）

4.2123

7.3601

9.7122

问题

1.经营部拟定的各项投标工作的先后顺序有何不妥？

2.不考虑建设期的影响，分别列式计算A、B两个项目总收益的净现值。

3.据估计：投A项目中标概率为0.7，不中标费用损失80万元；投B项目中标概率为0.65，不中标费用损失l00万元。若投B项目中标并建成经营5年后，可以自行决定是否扩建，如果扩建，其扩建投资4000万元，扩建后B项目每年运营收益增加1000万元。

按以下步骤求解该问题：

（1）计算B项目扩建后总收益的净现值；

（2）将各方案总收益净现值和不中标费用损失作为损益值，绘制投标决策树；

（3）判断B项目在5年后是否扩建？计算各机会点期望值，并做出投标决策。

（计算结果均保留二位小数。）

试题四（20分）

某施工单位与建设单位按《建设工程施工合同（示范文本）》签订了固定总价施工承包合同，合同工期390天，合同总价5000万元。合同中约定按建标[2003]206号文综合单价法计价程序计价，其中间接费费率为20％，规费费率为5％，取费基数为人工费与机械费之和。

施工前施工单位向工程师提交了施工组织设计和施工进度计划（图4.1）。

该工程在施工过程中出现了如下事件：

（1）因地质勘探报告不详，出现图纸中未标明的地下障碍物，处理该障碍物导致工作A持续时间延长l0天，增加人工费2万元、材料费4万元、机械费3万元。

（2）基坑开挖时因边坡支撑失稳坍塌，造成工作占持续时间延长l5天，增加人工费l万元、材料费l万元、机械费2万元。

（3）因不可抗力而引起施工单位的供电设施发生火灾，使工作C持续时间延长10天，增加人工费1.5万元、其他损失费5万元。

（4）结构施工阶段因建设单位提出工程变更，导致施工单位增加人工费4万元、材料费6万元、机械费5万元，工作E持续时间延长30天。

（5）因施工期间钢材涨价而增加材料费7万元。

针对上述事件，施工单位按程序提出了工期索赔和费用索赔。

问题

1.按照图4.1的施工进度计