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工厂土地租赁协议书3篇

篇1

工厂土地租赁协议书

甲方（出租方）：XXX建筑有限公司

乙方（承租方）：XXX工业有限公司

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，经双方友好协商，就甲方拥有的位于XX市XXX区XXX街XXX号的工厂土地进行租赁，特订立本协议如下：

第一条租赁物及用途

1.甲方是该工厂土地的合法所有权人，有权出租给乙方使用。

2.租赁物为甲方拥有的土地及其上的厂房建筑，用于乙方的工业生产活动。

3.乙方租赁土地的用途为生产工业产品，不得擅自改变用途，并应当遵守国家相关法律法规。

第二条租赁期限及起止时间

1.租赁期限为XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。

2.租赁期限届满，甲乙双方协商一致，如需续租，应提前XX个月书面通知。

3.未经甲方同意，乙方不得提前解除本协议或擅自退租。

第三条租金与支付方式

1.乙方应当支付给甲方的租金为每月人民币XXX元，共计XXXX元。

2.租金每月应于XX日前支付至甲方指定账户。

3.若乙方未按时支付租金，甲方有权解除本协议并要求乙方立即腾空土地和交还厂房。

第四条保证及维护

1.甲方保证其拥有土地的合法所有权，无第三人主张权利；保证租赁物顺利交付，无影响乙方正常生产的瑕疵。

2.乙方应当按照约定使用土地及厂房，并保持租赁物的完好及安全；如有损坏应当及时修复。

3.乙方有权对租赁物进行适当的装修、改建，但需提前书面通知甲方，并获得甲方同意。

第五条税费

1.租赁期间发生的土地使用税、房产税等税费，由乙方承担。

2.增值税、所得税等与土地租赁有关的其他税费由各自承担。

第六条违约责任

1.任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任，并赔偿因此造成的损失。

2.若因不可抗力等原因，致使任何一方不能履行本协议的，应免除相关责任。

第七条争议解决

1.本协议履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好解决；若协商无果，应向当地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.协商一致则向有管辖权的人民法院申请仲裁。

第八条其他

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自XX年XX月XX日起生效。

2.本协议未尽事宜，双方可另行协商，一经签订，具有同等效力。

甲方（盖章）：XXX建筑有限公司

法定代表人：XXX

乙方（盖章）：XXX工业有限公司

法定代表人：XXX

见证人（盖章）：

日期：XX年XX月XX日

以上为工厂土地租赁协议书，甲乙双方在签订时应认真阅读并遵守其中各项约定。【文章字数已超过2000字，内容完整】。

篇2

工厂土地租赁协议书

甲方（出租方）：__________（以下简称甲方）

乙方（承租方）：__________（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平的基础上，通过友好协商就甲方将其拥有的下列土地租给乙方使用，共同遵守以下约定：

第一条租赁土地的具体位置及面积为：__________，且乙方仅得将该土地用于工厂的建设和生产经营，不得违反国家相关规定用于其他用途，并且不得私自转租、转让土地。

第二条租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满后，乙方如需继续租用该土地，应提前90天与甲方协商确定是否续租以及续租条件。

第三条租金及支付方式：乙方应在每月的__日前向甲方支付租金人民币________元整，共计________元整。租金支付方式为______________，如果乙方逾期支付租金，每延迟一天，应加付租金________元作为违约金。

第四条租赁土地的使用权：

1.乙方在租赁期内有权在土地上进行建设、生产、经营活动，但必须符合国家相关产业政策，保持工厂生产正常运营，不得进行其他违法活动。

2.乙方在租赁土地上进行建设活动时，应遵守国家相关法律法规，保障土地的资源环境不受污染。

3.乙方在租赁土地上遇有天灾、战争等意外事件，应及时通知甲方，并采取措施保障土地的安全。

第五条土地维护和修缮责任：乙方在使用过程中负责维护土地的清洁和整洁，如有任何修缮工程，应提前通知甲方并获得许可。

第六条承诺与保证：乙方在签署本协议时保证已经了解土地的使用情况，有能力按照本协议的规定履行义务，不会因自身原因导致无法继续使用该土地。违约责任由乙方承担。

第七条合同解除：如因不可抗力等特殊原因，致使本协议无法继续履行，则双方