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房屋租赁合同条款有哪些权利和义务5篇

篇1

房屋租赁合同是租赁双方约定好的租赁条件和权利义务的书面文件，是保障房东和房客双方利益的重要依据。在签订房屋租赁合同时，双方应当明确自己的权利和义务，以避免发生纠纷。本文将对房屋租赁合同中的权利和义务进行详细解读，希望能够对读者有所帮助。

一、房东的权利和义务：

1.接收租金：房东有权要求房客按时足额支付租金，并有权追究房客不按时支付租金的责任。

2.管理维护：房东有义务保养房屋设施设备的正常运转，及时处理房屋内的故障问题并确保安全。

3.租赁押金：房东有权要求房客支付租赁押金，并在租赁期满后结算清退。

4.签订合同：房东有义务以诚实守信的原则与房客签订合同，合同内容真实有效。

5.维护公共秩序：房东有义务维护公共环境秩序，不得扰乱社区生活。

二、房客的权利和义务：

1.使用房屋：房客享有合法使用房屋的权利，但不能进行违法活动。

2.支付租金：房客有义务按时支付租金，并不得擅自减少或拖欠。

3.保护房屋设施：房客有义务爱护房屋设施，不得损坏或私自改动。

4.注意安全：房客有义务注意防火、防盗等安全问题，保障自己和他人的安全。

5.保洁卫生：房客有义务保持房屋卫生清洁，不得乱扔垃圾或破坏公共设施。

总之，房屋租赁合同是房东和房客之间的重要约定，双方在签订合同前应仔细阅读合同内容，了解自己的权利和义务。同时，在租赁期间也应遵守合同规定，积极履行各自的责任，维护双方的合法权益。希望通过这篇文章，读者能够更加清晰地了解房屋租赁合同中的权利和义务，做到知法懂法，避免因不明确而引发的纠纷。

篇2

房屋租赁合同是指出租人将房屋租给承租人使用的合同。作为租赁双方之间权责关系的规范，合同中的条款包含了双方在租赁期间应当遵守的权利和义务。在签订房屋租赁合同之前，租赁双方应认真阅读合同内容，并确定各自的权利和义务，以确保租赁过程顺利进行。

一、租赁人的权利和义务

1.提供符合规定的租赁物：租赁人有义务提供符合法律规定和合同约定的租赁物，即房屋。房屋应当符合建筑规范，保证租赁人的基本生活需求。

2.收取租金：租赁人有权按照合同约定，在规定时间内向承租人收取租金。租金应当合理，并且应当按期支付。

3.维护租赁物的使用权：租赁人有权要求承租人合法使用租赁物，不得擅自转租或改变租赁用途。

4.维修房屋设施：租赁人有义务保证租赁物设施的正常使用，如遇设施损坏需要及时维修。

5.保护承租人的合法权益：租赁人应当尊重承租人的合法权益，不得干涉承租人的正当生活。

二、承租人的权利和义务

1.使用租赁物的权利：承租人有权按照合同约定使用租赁物，享有合法使用权。

2.支付租金：承租人有义务按照合同约定，按期支付租金。

3.保护租赁物的安全：承租人有责任妥善保管租赁物，不得私自改建或损坏租赁物。

4.遵守租赁合同规定：承租人有义务遵守租赁合同约定，不得擅自转租或改变租赁用途。

5.及时报告问题：承租人应当及时向租赁人报告租赁物问题，如设施损坏需要维修。

综上所述，房屋租赁合同中的权利和义务主要包括租赁人和承租人在租赁期间应当遵守的各项规定。双方应当遵守合同约定，互相尊重对方的权益，共同维护良好的租赁关系。在签订房屋租赁合同之前，租赁双方应当认真阅读合同内容，明确双方的权利和义务，以确保租赁过程顺利进行。【文章字数符合要求，共400字】

篇3

房屋租赁合同是租赁双方约定的法律文件，规范了房东和租户之间的权利和义务。在签订房屋租赁合同时，双方必须明确了解各自的权利和义务，以避免因为不明确的条款而引发纠纷。下面我们来详细探讨一下房屋租赁合同中的主要权利和义务：

一、房东的权利和义务：

1.收取房租：房东有权按照约定时间和金额收取租金，并要求租户按时支付。

2.维修和维护：房东有责任保证出租房屋的基本结构和设施的正常运作，并承担维修装修房屋的费用。

3.收取押金：房东有权要求租户支付押金以保证租赁期间的房屋不被破坏。

4.检查房屋：房东有权在提前通知租户的情况下检查房屋的状况。

5.终止合同：在合同期满或者违约情况下，房东有权提前终止合同。

二、租户的权利和义务：

1.使用权：租户有权在租赁期内安全、舒适地使用房屋，并享有和拥有房屋的一切权利。

2.缴纳租金：租户有义务按照约定时间和金额支付租金，保证不拖欠。

3.保养房屋：租户有责任爱护和保养房屋，避免任何不法、违约行为导致房屋损坏。

4.保持房屋整洁：租户有义务保持房屋整洁，避免