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房屋租赁合同附件管理合同3篇

篇1

房屋租赁合同附件管理合同

房屋租赁合同是租房双方为了明确租赁关系、权利义务而签订的合同文件。在一般情况下，房屋租赁合同中包括了双方当事人的基本信息、租赁房屋的基本信息、租金支付方式、租赁期限、违约责任等条款。然而，有时在实际操作中，双方当事人还会在房屋租赁合同中附加一些其他的附件，如房屋装修、家具家电清单等，以便更明确地约定双方的权利义务。

其中，房屋租赁合同附件管理合同就是一种常见的附件文件。下面就对房屋租赁合同附件管理合同进行详细介绍。

一、管理内容

1、小区环境的管理：包括小区内部的环境卫生、绿化养护、公共设施维修等管理内容。

2、楼栋卫生的管理：包括楼道清洁、楼梯通道畅通等管理内容。

3、住户管理：包括住户之间的相互尊重、遵守公共秩序等管理内容。

4、安全管理：包括小区的安全防护、火灾防范等管理内容。

5、其他：根据实际情况，可以增加其他相关内容。

二、管理责任

1、租户责任：租户应当依法维护所在小区的环境卫生，不得随地乱扔垃圾、破坏公共设施等行为；同时要遵守小区的规章制度，不得影响他人生活。

2、物业公司责任：物业公司应当及时处理小区内的环境卫生、设施维修等问题，保障租户的正常居住生活。

3、其他相关责任。

三、管理费用

1、管理费用的支付方式：根据实际情况可以选择月付、季付、年付等方式，费用标准由物业公司和租户协商确定。

2、费用的具体项目包括：物业管理费、环境卫生费、安保费等相关费用。

四、其他事项

1、管理合同的签订：租户在签订房屋租赁合同之时，需要同时签订管理合同。

2、管理合同的有效期：管理合同的有效期通常与房屋租赁合同的有效期相同，过期后需要双方重新协商签订。

以上就是关于房屋租赁合同附件管理合同的详细介绍。在签订房屋租赁合同的过程中，双方当事人可以根据实际情况选择是否签订管理合同，以加强双方之间的管理约束，维护各自的权益。希望以上内容能对大家有所帮助。

篇2

房屋租赁合同附件管理合同

甲方：出租人（以下简称“甲方”）

乙方：承租人（以下简称“乙方”）

为明确双方关于房屋租赁事宜的权利和义务，甲乙双方经友好协商，特就《房屋租赁合同》的附件——管理合同（以下简称“本合同”）达成如下协议，以便确保双方的合法权益：

一、租赁物

（一）甲方将其拥有的位于（具体地址）的房屋租赁给乙方作为居住使用，此房屋包括但不限于室内设施、家具家电、水电气暖等（具体附表详见附件一）。

（二）甲方在此确认所出租房屋的产权清晰，并保证该房屋不存在因租赁而发生的法律纠纷。

二、租赁期限

本合同的租赁期限从（具体日期）起至（具体日期）止，共计（具体月数）个月。在租赁期满之前，任何一方均不得擅自解除合同。

三、租金及押金

（一）乙方应按照本合同规定的租金标准及支付方式，每月按时向甲方支付租金，租金金额为（具体金额）元/月（大写）。

（二）乙方应在签订本合同时向甲方支付押金，押金金额为（具体金额）元，用以保证乙方按照约定履行租赁合同。

四、管理责任

（一）甲方应按照《房屋租赁合同》及本合同规定的内容，保持房屋的基本完好。如有损坏或故障，甲方应负责修复或更换。

（二）乙方在使用房屋期间，应当爱护和妥善保管房屋及其内部设施，防止损坏和灾害的发生。

五、违约责任

（一）若甲方或乙方违反本合同的约定，应当承担相应的赔偿责任，并修复违约行为所引起的损失。

（二）任何一方擅自解除合同或违反本合同约定时，守约方可要求违约方承担相应的违约责任。

六、争议解决

本合同一旦签订即生效，若双方在履行合同过程中发生分歧，应当友好协商解决，如协商无果，应向有管辖权的仲裁机构进行调解。

七、其他条款

本合同附件包括但不限于房屋租赁合同及管理合同，具有同等法律效力。双方应严格履行本合同的各项内容，并携手共同维护租赁关系的稳定与和谐。

八、附表

1.房屋及设施清单

（以下略，详见附件一）

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等的法律效力。

出租方（甲方）：承租方（乙方）：

签约日期：年月日签约日期：年月日

（盖章）（盖章）

以上为双方当事人签署的《房屋租赁合同附件管理合同》，自签署之日起生效。双方均应认真履行约定，如有违反将受到法律制裁。

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