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内销商品房买卖合同范文6篇

篇1

内销商品房买卖合同范文

甲方（出卖人）：____________

乙方（购买人）：___________

根据《中华人民共和国合同法》、《商品房买卖合同范本》等法律法规的规定，甲、乙双方自愿遵循平等、自主的原则，经友好协商，就甲方拟出售的位于__________的商品房的买卖事宜，达成如下协议：

第一条商品房的基本情况

1.标的房屋为______________栋______________房号，坐落于______________小区，建筑面积为________平方米，套内使用面积为________平方米。

2.房屋权属证______________号。

3.房屋现状______________。

第二条商品房的交易价格

1.本次商品房的交易价格为人民币______________元整（大写：______________）。

2.交易价格不包含以下费用：契税、印花税、公证费、产权登记费、商品房使用权出让金等，相关费用由乙方自行承担。

第三条支付方式

1.乙方应当一次性支付交易价格，支付方式为______________。

2.房款支付期限为签订本合同之日起______________天内，逾期不支付的，乙方须支付每日______________‰的逾期罚金。

第四条转让手续

1.买卖双方应当一同前往当地房地产交易中心或者相关行政部门办理商品房买卖过户手续。

2.在过户手续完成之前，商品房的所有权归属继续由甲方所有。

第五条商品房的交付

1.商品房的交付时间为本合同签订之日起______________天内，具体交付标准按照《商品房交付标准》执行。

2.商品房的交付手续包括：办理房屋权属过户手续、交付钥匙、提供商品房的相关证件等。

3.交付之日起，商品房的风险由乙方承担，乙方需自行承担商品房的相关管理、保养费用。

第六条商品房的缺陷保修

1.商品房交付之日起______________个月内，如有房屋质量问题等非人为因素导致的问题，由甲方承担相应的修缮费用。

2.乙方应当认真履行对商品房的保养、维护责任，在保修期内产生的问题，如因乙方原因造成的，由乙方承担修缮费用。

第七条违约责任

1.任何一方违反本合同的约定，应当向对方支付违约金，违约金为本合同总金额的______________%。

2.因一方违约导致的损失，由违约方承担全部赔偿责任。

第八条合同的解除

1.一方违约致使本合同无法继续履行，对方有权解除合同。

2.双方可以书面协商解除合同，双方应当共同到房地产交易中心或者相关行政部门处理解除合同的手续。

第九条其他约定

1.本合同自双方签字盖章生效，至商品房交付完毕且各项手续完成之日止。

2.本合同未尽事宜，由双方协商解决。

3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（出卖人）：____________乙方（购买人）：_____________

签字：____________签字：_____________

日期：年月日日期：年月日

该合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自签字盖章生效。

篇2

内销商品房买卖合同范文

甲方：（出卖人）

身份证号码：

联系地址：

联系电话：

乙方：（买受人）

身份证号码：

联系地址：

联系电话：

鉴于甲方是商品房的合法所有人，拟将其所有的位于（具体地址）的商品房出售给乙方，双方本着平等自愿、协商一致的原则，在遵守国家相关法律法规的基础上，就此次房屋买卖事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

出售房屋位于（具体地址），建筑面积为（具体面积），属于商品房产权，产权证号为（具体编号）。房屋建成年月为（具体时间），房屋现为（空房/出租/住人/其他），装修情况为（简装/精装/毛坯/其他），房屋状况良好，无任何抵押、查封及租赁纠纷。

第二条房屋买卖价格

乙方同意购买甲方上述出售的商品房，双方约定的房屋买卖总价为（具体价格），房屋买卖价格以人民币方式支付。甲方与乙方一致同意，在签订本合同之日，乙方已支付房屋总价的（具体金额）作为首付款。

第三条房屋权属保证

1.甲方保证，房屋为其合法所有，无任何限制权利或第三方留置权，且未将该房屋作为他人的担保物或抵押物。

2.甲方保证房屋所有权证、建筑面