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经济适用房买卖合同一3篇

篇1

经济适用房买卖合同一是国家对低收入家庭提供的一种保障性住房，旨在解决城市住房问题，提高低收入者住房的可负担性，并促进社会公平与经济发展。经济适用房买卖合同一是住房交易的重要文件，规范了买卖双方的权益及责任，在经济适用房交易中具有重要的法律效力。下面我们详细来看一下经济适用房买卖合同一的内容及相关事宜。

一、合同主体

经济适用房买卖合同一的主体是出卖人和买受人，出卖人是指政府、开发商或原始获得的产权单位，买受人则是指符合购房条件的低收入家庭或个人。

二、房屋描述

合同应对经济适用房的房屋情况作出清晰而详细的描述，包括位置、面积、朝向、建筑结构等，确保买受人对购买房屋的基本情况有清晰的认识。

三、价格及支付方式

合同应明确经济适用房的价格，支付方式及周期，一般来说，经济适用房的价格较低，支付方式可以是一次性支付或分期付款。在分期付款的情况下，应详细列出每笔款项的金额及支付时间。

四、产权约定

合同应明确经济适用房的产权情况，包括房屋的权属证明、房屋的使用权及所有权等问题，确保买受人在购房后能够合法享有相关权利。

五、交房时间

合同应规定经济适用房的交房时间，一般来说，政府或开发商应按照约定的时间交付房屋，确保买受人在约定时间内能够顺利入住。

六、过户程序

在经济适用房买卖合同一中，应明确过户程序，包括办理过户手续的时间、地点及相关材料，以保障买受人能够及时办理产权手续。

七、违约责任

合同应对双方的违约责任作出明确规定，一旦出现违约情况，应该如何处理及承担相应的责任。同时，也应规定解决争议的方式及途径。

八、其他条款

合同中还可以包括其他相关条款，如装修方式、维修责任、物业管理等，以补充并完善合同内容，保障买受人在购房后的权益。

总的来说，经济适用房买卖合同一是保障性住房交易中的重要文件，对双方权益的保护至关重要。双方在签订合同前应该认真审阅，并在合同中明确规定各自的权益及责任，确保房屋交易的顺利进行。同时，政府部门应该加强对经济适用房交易的监管，规范市场行为，以保障低收入家庭的住房权益。希望通过双方的合作，让更多的人能够拥有稳定、安全的住房，共同促进社会的和谐与发展。

篇2

经济适用房买卖合同

一、合同签订双方

甲方（卖方）：

名称：_______________

法定代表人（负责人）：_______________

联系地址：_______________

电话：_______________

乙方（买方）：

姓名：_______________

身份证号码：_______________

联系地址：_______________

电话：_______________

二、房屋基本信息

经济适用房地址：_______________

建筑面积：_______________平方米

交易价格：_______________元

首付款金额：_______________元

买卖房屋的支付方式：

1.买方支付首付款：_______________元

2.买方贷款金额：_______________元

3.贷款方案：_______________

4.剩余款项购房方式：_______________

5.最后一期支付时间：_______________

6.逾期支付利息：_______________

7.房屋交付时间：_______________

8.房屋装修标准：_______________

9.其他约定事项：_______________

三、卖方承诺

1.卖方保证所售房屋为合法所有权，不存在第三方权益。

2.卖方承诺将所售房屋于合同约定时间内交付买方。

3.卖方承诺所售房屋不存在质量问题，如房屋质量问题，卖方承担赔偿责任。

四、买方承诺

1.买方承诺按合同约定时间及金额支付首付款。

2.买方承诺按贷款方案及合同约定时间按时支付贷款。

3.买方承诺按合同约定完成剩余款项支付。

4.买方承诺不得将购房合同转让给第三方。

五、违约责任

1.任何一方未按合同约定履行义务，造成损失的，应承担违约责任。

2.买方逾期支付首付款、贷款或剩余款项的，每日按应支付金额的2‰支付逾期利息。

3.房屋交付后，买方因故意或过失未按时支付剩余款项或提前解除合同的，须支付解约金，解约金为合同总价的_____%。

六、其他约定