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建设施工合同的签订注意事项
合同编号:__________
甲方:__________
地址:__________
联系人:__________
联系电话:__________
乙方:__________
地址:__________
联系人:__________
联系电话:__________
鉴于甲方为项目业主,乙方为施工方,双方经友好协商,就甲方项目施工事宜达成如下协议:
一、工程概况
1.1工程名称:__________
1.2工程地点:__________
1.3工程规模:__________
1.4工程内容:__________
1.5工程预算:__________
二、合同工期
2.1工期总日历天数:__________天
2.2开工日期:__________
2.3竣工日期:__________
三、质量标准
3.1工程质量应符合国家及行业现行有关标准、规范、规定。
3.2工程验收合格标准:__________
四、合同价格
4.1合同总价:__________元(大写:__________元整)。
4.2合同价款支付方式:__________
五、合同履行
5.1甲方责任:
(1)提供施工场地,确保施工顺利进行;
(2)按时支付合同价款;
(3)协调解决施工过程中出现的问题;
(4)负责办理相关审批手续;
(5)其他双方约定的甲方责任。
5.2乙方责任:
(1)严格按照设计文件和施工规范施工;
(2)保证工程质量,确保工程安全;
(3)按期完成施工任务;
(4)做好施工场地的卫生和环境保护工作;
(5)其他双方约定的乙方责任。
六、违约责任
6.1甲方违约:
(1)未按约定时间支付合同价款,甲方应支付违约金,违约金计算方式为:__________。
(2)未按约定提供施工场地,导致施工无法进行,甲方应承担由此产生的费用,并支付乙方违约金,违约金计算方式为:__________。
6.2乙方违约:
(1)未按约定时间完成施工任务,乙方应支付违约金,违约金计算方式为:__________。
(2)工程质量不符合约定,乙方应承担返工、维修等费用,并支付甲方违约金,违约金计算方式为:__________。
七、争议解决
7.1双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。
八、其他约定
8.1合同一式两份,甲、乙双方各执一份。
8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期至__________。
甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________
代表(签名):__________代表(签名):__________
签订日期:__________签订日期:__________
注意事项:
1、在签订合同时,双方应认真阅读合同条款,确保各自权益。
2、合同价款、工期、质量等条款应明确具体,避免产生歧义。
3、合同中应明确违约责任,确保双方在履行合同过程中有明确的权益保障。
4、合同签订后,双方应严格按照合同约定履行各自义务,确保工程顺利进行。
5、在合同履行过程中,如发生争议,应及时沟通协商,避免影响工程进度。
6、合同终止后,双方应按照约定办理相关手续,确保工程交付使用。
7、双方应遵守国家法律法规,共同维护合同的严肃性、合法性。
一、附件列表:
1.工程设计文件
2.施工图纸
3.施工规范
4.工程预算表
5.付款凭证
6.验收报告
7.施工许可证
8.安全生产许可证
9.施工单位资质证书
10.施工人员名单
11.材料供应合同
12.设备租赁合同
13.保险单据
14.工程变更通知
15.补充协议
二、违约行为及认定:
1.甲方未按约定时间支付合同价款,认定违约。
2.甲方未按约定提供施工场地,认定违约。
3.乙方未按约定时间完成施工任务,认定违约。
4.工程质量不符合约定,认定违约。
5.双方未按约定履行合同义务,认定违约。
三、法律名词及解释:
1.甲方:项目业主,负责提供施工场地、支付合同价款等。
2.乙方:施工方,负责按照设计文件和施工规范进行施工。
3.工期:合同约定的施工总日历天数。
4.质量标准:国家及行业现行有关标准、规范、规定。
5.违约金:违约方应支付给对方的经济赔偿。
6.争议解决:双方在履行合同过程中发生的争议,通过友好协商或诉讼解决。
四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.施工进度延误:
解决办法:协商调整施工计划,确保工程按时完成。
2.工程质量问题:
解决办法:及时整改,重新验收,必要时追究乙方责任。
3.合同价款支付纠纷:
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