大型写字楼照明改造服务合同.docx

大型写字楼照明改造服务合同

合同编号：__________

甲方（委托方）：__________

乙方（受托方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________（地址）的大型写字楼，为了提高照明效果，降低能耗，提高办公环境质量，甲方拟对现有照明系统进行改造。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就照明改造项目达成如下协议：

一、项目内容

1.1项目名称：大型写字楼照明改造服务项目

1.2项目地点：__________（地址）

1.3项目范围：包括但不限于照明设备选型、设计、安装、调试、验收等全过程服务。

二、服务期限

2.1本项目自双方签订合同之日起至工程验收合格之日止。

2.2乙方应按照约定的时间节点完成各项工作，确保项目按时完工。

三、服务费用

3.1乙方向甲方提供的照明改造服务费用为人民币__________元（大写：_________________________元整），其中包括照明设备采购、安装、调试等全部费用。

3.2甲方应在合同签订后__________日内向乙方支付50%的服务费用，作为预付款。

3.3剩余的服务费用在项目验收合格后支付。

四、质量标准

4.1乙方应按照约定的质量标准完成本项目，确保照明系统安全、可靠、高效、节能。

4.2项目验收不合格的，乙方应按照甲方的要求及时整改，直至达到约定质量标准。

五、保密条款

5.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。

5.2保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。

六、违约责任

6.1任何一方违反合同的约定，导致合同不能履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总价款的__________%。

6.2乙方未按照约定时间完成项目的，应按照甲方损失的实际情况向甲方支付赔偿金。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。

8.3合同附件为：照明改造设计方案、施工图纸等。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________签订日期：__________

一、附件列表：

1.照明改造设计方案

2.施工图纸

3.设备材料清单

4.施工进度计划

5.验收标准和方法

6.安全防护措施

7.保修条款

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间支付预付款，视为违约。

2.乙方未按约定时间完成项目，视为违约。

3.乙方未达到约定质量标准，视为违约。

4.双方未履行保密义务，泄露对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，视为违约。

5.其他违反合同约定的行为。

三、法律名词及解释：

1.甲方：指合同中委托方，即大型写字楼的业主或授权代表。

2.乙方：指合同中受托方，即照明改造服务的提供者。

3.合同履行：指双方按照合同约定完成各自义务的行为。

4.违约金：指一方违反合同约定应支付给另一方的经济赔偿。

5.赔偿金：指因违约行为导致对方损失，应支付给对方的经济赔偿。

6.验收合格：指项目完成后，经甲方确认符合合同约定的质量标准和要求。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：甲方延迟支付预付款。

解决办法：及时与甲方沟通，提醒甲方履行合同约定，必要时可依法追讨延迟付款的利息。

2.问题：乙方延迟完工。

解决办法：按照合同约定向乙方追究违约责任，要求乙方加快进度，必要时可要求乙方支付逾期竣工的违约金。

3.问题：项目质量不达标。

解决办法：要求乙方按照约定进行整改，直至达到合同约定的质量标准。如乙方拒绝整改或整改后仍不达标，可依法要求乙方承担违约责任。

4.问题：保密信息泄露。

解决办法：要求违约方立即停止泄露行为，采取补救措施，如无法挽回损失，可依法要求违约方承担赔偿责任。

5.问题：合同履行过程中发生争议。

解决办法：通过友好协商解决，协商不成的，可向有管辖权的人民法院起诉。

五、所有应用场景：

1.大型写字楼照明系统升级改造。

2.商业空间照明设计施工。

3.公共设施照明维修保养。

4.节能照明技术咨询与服务。

5.照明设备销售与安装。