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有关建设工程房屋拆迁合同一5篇

篇1

建设工程房屋拆迁合同一

随着城市化进程的不断加快，建设工程房屋拆迁合同逐渐成为社会关注的焦点。房屋拆迁是指政府为了城市规划或交通建设等目的，依法对个人或单位的房屋进行征用和拆除。建设工程房屋拆迁合同即对拆迁双方在拆迁过程中的权益和义务进行明确约定的文件，对于维护拆迁双方的合法权益起着非常重要的作用。本文将对建设工程房屋拆迁合同进行详细探讨。

一、建设工程房屋拆迁合同应包含的内容

1.拆迁标的：合同应明确约定拆迁的具体房屋或建筑物的位置、面积、户型等信息，确保拆迁双方对拆迁范围有清晰的认识。

2.拆迁标准：合同应规定拆迁标准，包括对被拆除房屋的评估、拆迁补偿金的支付标准等内容，确保拆迁双方在拆迁过程中权益得到维护。

3.拆迁程序：合同应明确约定拆迁的具体程序和时间节点，确保拆迁过程有序进行，并保障拆迁双方的合法权益。

4.拆迁赔偿：合同应明确约定拆迁赔偿的方式和金额，确保被拆迁方得到合理的赔偿，从而减少拆迁纠纷的发生。

5.其他约定：合同中还应包括其他双方需要达成一致意见的事项，例如拆迁后的安置等问题。

二、建设工程房屋拆迁合同的签订流程

1.洽谈阶段：双方首先进行洽谈，确定拆迁的具体范围、标准、程序等内容，达成初步意向。

2.草拟合同：拆迁双方委托律师事务所等专业机构拟定拆迁合同草案，明确双方的权益和义务。

3.协商修改：双方审查合同草案，如有需要，可进行协商修改，确保合同内容符合双方意愿。

4.正式签订：双方通过法律途径签订正式的建设工程房屋拆迁合同，并盖章生效。

5.履约监督：拆迁合同生效后，拆迁双方应加强履约监督，确保合同中约定的内容得到有效执行。

三、建设工程房屋拆迁合同的注意事项

1.明确权利义务：在签订合同前，双方应仔细阅读合同内容，确保自己的权利和义务得到明确约定。

2.谨慎选择合同草拟方：合同草拟的质量直接影响到合同的有效性，双方应选择合同草拟方具有较强的专业知识和经验。

3.谨防陷阱条款：在签订合同时，双方应注意不要被一些不利于自己的陷阱条款所误导，确保自己的权益得到充分维护。

4.合同变更须经双方同意：合同生效后，任何变更需经双方协商一致并按照法律程序进行变更。

总之，建设工程房屋拆迁合同对于保护拆迁双方的合法权益具有非常重要的意义。双方在签订合同前应充分了解合同内容，并注意保护自己的权益。同时，签订合同后应加强履约监督，确保合同约定的事项得到有效执行。希望通过本文的介绍，能够帮助拆迁双方更好地了解建设工程房屋拆迁合同的相关内容，从而更好地保护自己的合法权益。【信息来源：中华法律网】。

篇2

建设工程房屋拆迁合同

一、合同双方

拆迁方：_________公司（下称甲方）

地址：_________

法定代表人：_________

联系电话：_________

建设方：_________公司（下称乙方）

地址：_________

法定代表人：_________

联系电话：_________

二、合同目的

甲方拆迁方为建设该工程而须拆迁乙方房屋，并于拆迁后将土地空地交还乙方以用于建设工程，双方就拆迁事宜达成协议，签订本合同。

三、拆迁范围

1.甲方为建设工程需拆除乙方位于_______地段的_________号房屋，房屋占地面积约_______平方米。

2.拆迁过程中，甲方将保证乙方财产安全，负责协调相关部门为乙方提供搬迁服务，并妥善处理拆迁所产生的垃圾和污染问题。

四、拆迁报酬

1.乙方同意将其房屋拆除并空地交还给甲方，作为建设工程土地使用。

2.甲方将于拆迁后第3个工作日内，向乙方支付拆迁报酬，报酬金额为_______元。

五、协议期限

本合同自双方签署之日起生效，至拆迁工程完成验收之日止。

六、其他事项

1.拆迁过程中，如遇法律纠纷，应协商解决，若协商无果，可向有关部门申请调解或提起诉讼解决。

2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

合同签署人：合同签署日期：_______年_______月_______日

甲方（拆迁方）：_________公司

法定代表人（签字）：_____________

乙方（建设方）：_________公司

法定代表人（签字）：_____________

本合同经双方共同确认生效。

以上为建设工程房屋拆迁合同内容，请双方认真审阅后签署。如有任何疑问或异议，请及时沟通解决，以保