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建筑维修保养服务协议

合同编号：__________

建筑维修保养服务协议

1.名称：____________________

2.地址：____________________

3.联系人：____________________

4.联系电话：____________________

1.名称：____________________

2.地址：____________________

3.联系人：____________________

4.联系电话：____________________

鉴于甲方为某项建筑物的所有权人或管理人，乙方为具备相关专业资质和经验的企业，自愿为甲方提供建筑物的维修保养服务，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本协议。

第一条服务内容

1.1乙方应根据甲方的要求，为位于________________的建筑物体提供维修保养服务。

1.2维修保养服务包括但不限于：________________。

第二条服务期限

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日至____年__月__日。

第三条服务费用

3.1乙方向甲方提供的维修保养服务费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____。

3.2甲方应按照本协议约定的付款方式及时足额向乙方支付服务费用。

第四条付款方式

4.1甲方在本协议生效后____个工作日内，向乙方支付服务费用的____%。

4.2剩余的服务费用，甲方应按照乙方提供的维修保养进度，分期支付。

第五条维修保养标准

5.1乙方应按照我国相关法律法规、行业标准及甲方提供的技术要求，为甲方提供维修保养服务。

5.2乙方应确保维修保养服务质量，满足甲方的合理需求。

第六条乙方的义务

6.1乙方应按照本协议约定的服务内容、服务期限提供维修保养服务。

6.2乙方应确保维修保养过程中，不影响甲方的正常使用。

6.3乙方应对甲方提供的技术资料、商业秘密等信息予以保密。

第七条甲方的义务

7.1甲方应按照本协议约定的付款方式及时足额向乙方支付服务费用。

7.2甲方应协助乙方进行维修保养工作，提供必要的便利条件。

7.3甲方应对乙方提供的维修保养服务质量予以合理评价。

第八条违约责任

8.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。

8.2乙方未按照约定时间完成维修保养工作的，甲方有权按照实际情况要求乙方支付违约金。

第九条争议解决

9.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

一、附件列表：

1.甲方营业执照复印件

2.乙方专业资质证书复印件

3.建筑物维修保养项目清单

4.维修保养服务进度计划

5.付款凭证及转账记录

6.维修保养质量评估报告

7.双方签订的保密协议

8.相关法律法规、行业标准文本

二、违约行为及认定：

1.乙方未按照约定时间完成维修保养工作，视为违约。

2.乙方维修保养服务质量不符合约定或行业标准，视为违约。

3.甲方未按照约定时间支付服务费用，视为违约。

4.甲方未协助乙方进行维修保养工作，或提供必要便利条件，视为违约。

5.双方未按照约定解决争议，或一方拒绝履行友好协商义务，视为违约。

三、法律名词及解释：

1.甲方：指建筑物的所有权人或管理人。

2.乙方：指具备相关专业资质和经验的企业。

3.维修保养服务：指对建筑物进行的维护、保养、修缮等工作。

4.服务费用：指乙方提供维修保养服务所需的报酬。

5.违约金：指违约方按照约定或实际损失向守约方支付的赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.乙方维修保养进度滞后：

解决办法：双方协商调整维修保养进度计划，确保工程按时完成。

2.甲方支付服务费用不及时：

解决办法：甲方按时支付服务费用，如有逾期，应支付违约金。

3.维修保养质量争议：

解决办法：双方共同委托第三方评估机构进行质量评估，根据评估报告处理争议。

4.保密信息泄露：

解决办法：违约方承担相应的法律责任，双方加强保密措施。

五、所有应用场景：

1.适用于各类建筑物的维修保养服务。

2.适用于需要专业维修保养团队的企业或个人。