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协议书合同
甲方（物业管理方）：_______
乙方（小区业主委员会）：_______
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方对乙方所在小区实行全面封闭管理事宜，达成如下协议：
一、封闭范围
1.1甲方负责对乙方所在小区实施全面封闭管理，包括但不限于小区出入口的设置、围栏的修建、监控设备的安装等。
二、封闭时间
2.1本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自协议生效之日起计算。
2.2协议期满前____个月，如甲乙双方同意续约，应签订新的协议。
三、费用承担
3.1乙方应向甲方支付全面封闭管理费用，费用标准为____元/户/月。
3.2乙方应在每月____日前将当月管理费用支付至甲方指定账户。
四、甲方权利与义务
4.1甲方有权对小区进行全面封闭管理，包括但不限于设置出入口、修建围栏、安装监控设备等。
4.2甲方应确保封闭设施的安全、完好，定期进行检查和维护。
4.3甲方应建立健全小区封闭管理制度，包括人员出入管理、车辆管理等。
4.4甲方应协助乙方处理与小区封闭管理相关的投诉和纠纷。
五、乙方权利与义务
5.1乙方有权对甲方的封闭管理工作进行监督，提出合理建议。
5.2乙方应遵守甲方制定的小区封闭管理制度，配合甲方进行管理。
5.3乙方应按时足额支付管理费用。
5.4乙方不得擅自损坏或拆除封闭设施。
六、违约责任
6.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。
七、争议解决
7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他约定
8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
8.2本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。
甲方（盖章）：_____________乙方（盖章）：_____________
甲方代表（签字）：_____________乙方代表（签字）：_____________
签订日期：________________
协议书合同
甲方（物业管理方）：_______
乙方（小区业主委员会）：_______
鉴于甲方为乙方所在小区的物业管理方，乙方为小区业主委员会，为明确双方的权利义务，保障小区的封闭管理，经双方友好协商，特订立本协议，以共同遵守。
一、和概述
1.1本协议的为“小区全面封闭合同”。
1.2本协议旨在明确甲方对乙方所在小区实行全面封闭管理的权利和义务，以及乙方向甲方支付管理费用的义务。
二、定义和解释
2.1“小区”指位于_______的乙方所在小区。
2.2“全面封闭管理”指甲方对小区出入口的设置、围栏的修建、监控设备的安装等措施。
三、封闭管理
3.1甲方负责对乙方所在小区实施全面封闭管理。
3.2甲方应确保封闭设施的安全、完好，定期进行检查和维护。
3.3甲方应建立健全小区封闭管理制度，包括人员出入管理、车辆管理等。
四、费用承担
4.1乙方应向甲方支付全面封闭管理费用，费用标准为____元/户/月。
4.2乙方应在每月____日前将当月管理费用支付至甲方指定账户。
五、甲方权利与义务
5.1甲方有权对小区进行全面封闭管理，包括但不限于设置出入口、修建围栏、安装监控设备等。
5.2甲方应确保封闭设施的安全、完好，定期进行检查和维护。
5.3甲方应建立健全小区封闭管理制度，包括人员出入管理、车辆管理等。
5.4甲方应协助乙方处理与小区封闭管理相关的投诉和纠纷。
六、乙方权利与义务
6.1乙方有权对甲方的封闭管理工作进行监督，提出合理建议。
6.2乙方应遵守甲方制定的小区封闭管理制度，配合甲方进行管理。
6.3乙方应按时足额支付管理费用。
6.4乙方不得擅自损坏或拆除封闭设施。
七、变更和终止
7.1双方同意，本协议的任何修改、补充或变更均应以书面形式作出，并经双方签署。
7.2在协议期限内，如一方提出终止本协议，应提前____个月书面通知对方。
八、保密条款
8.1双方在履行本协议过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。
8.2保密义务自本协议签署之日起生效，至协议终止或履行完毕之日终止。
九、执行和适用法律
9.1本协议的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。
9.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
十、签署
10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
10.2本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。
甲方（盖章）：_____________乙方（盖章）：_____________
甲方代表（签字）：_____________乙方代表（签字）：_____________
签订日期
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