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温州二手房买卖合同通用版3篇

篇1

温州二手房买卖合同

合同编号：XXXXX

买卖双方达成如下协议，本着平等、自愿、互利的原则，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规签订本合同。

一、出卖人基本信息：

姓名：_________

身份证号码：_________

联系地址：_________

电话：_________

二、买受人基本信息：

姓名：_________

身份证号码：_________

联系地址：_________

电话：_________

三、房屋基本信息：

房屋地址：_________

建筑面积：_________平方米

实际用途：_________

产权登记情况：_________

四、交易价格及付款方式：

1.本房屋交易总价为_________万元人民币。

2.买受人已向出卖人支付定金_________万元，剩余款项于签订本合同后的_________日内支付清偿。

3.买受人应将购房款项以XX银行的方式汇入出卖人指定的账户，出卖人收到全部房款后应立即办理过户手续。

五、房屋交付及过户：

1.房屋过户手续应在本合同签订之日起_______日内完成。买受人应协助出卖人办理过户手续，并承担过户费用。

2.房屋的交付日期为本合同签订之日起_______日内。

3.买受人在房屋到期交付之日前，有权对房屋进行合理的检查，并发现房屋质量问题可要求出卖人进行修缮或降价处理。

六、房屋权属及权利责任：

1.出卖人确认所出售的房屋均系其合法所有，并无任何转让、抵押、担保、租赁等纠纷。

2.买受人购买房屋后应按照国家相关规定办理房屋权属过户手续，若因买受人原因导致无法正常过户，出卖人有权要求买受人承担相关法律责任。

七、违约责任：

1.任何一方未按本合同约定履行其义务的，应承担相应的违约责任。

2.若出卖人在规定日期内未将房屋交付给买受人，出卖人应承担违约责任并按照每日0.1%的延迟交付费用支付给买受人。

3.若买受人在规定日期内未支付购房款项，买受人应承担违约责任并按照每日0.1%的逾期支付费用支付给出卖人。

八、其他约定：

1.本合同自双方签字盖章生效，并对双方具有法律约束力。

2.本合同未尽事宜，由双方协商解决，若协商不成可向温州市人民法院提起诉讼。

出卖人：_________日期：_______买受人：_________日期：_______

篇2

温州二手房买卖合同通用版

甲方（出售方）：______证件号码：_________

乙方（购买方）：______证件号码：_________

根据《中华人民共和国合同法》和有关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就______（地址）______处房产的买卖事宜达成如下协议，以便双方共同遵守：

一、房产情况

1.房产地块的位置、使用面积、建筑物建筑面积、房间号、产权证号及相关手续等如附件一所示。

2.房产权属清晰，无任何纠纷，没有被司法机关查封或者其他强制措施，没有被政府征用的风险。

3.房产规划设计属于商品住房，并且符合国家相关法律规定。

二、房屋交付

1.甲方应当将该房产交付给乙方。

2.房屋的所有权交付给乙方，交付时间为______年______月______日。

3.乙方应当按照约定及时接受交付，并对房屋进行验收。如发现房屋有瑕疵或缺陷，应当立即通知甲方进行维修或赔偿处理。

三、房产价款

1.房产的总价为人民币______万元整（￥______元），定金为______元，乙方应在合同签订之日起______天内支付定金给甲方。

2.乙方应在交房之日起______日内一次性支付房产价款给甲方，逾期支付的，乙方应承担逾期支付利息，按照中国人民银行同期同类业务贷款利率计算。

四、房产权属

1.房产的权属证明均应由甲方提供，乙方在交付时进行验收，并在验收合格后方可领取。

2.房屋交付前，房产权属证明应通过相关部门的权属调查，确保房屋的权属清晰，并签署过户手续。

五、税费

1.房产的过户所需缴纳的税费、手续费等，应由乙方承担。

2.如因房屋过户产生的其他费用，由乙方负担。

六、违约责任

1.任何一方如未履行本协议规定的义务，应当承担违约责任。

2.甲、乙双方如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，应向当地有管辖权的法院提起诉讼。

七、其他