建筑智能化工程承包合同.docx

建筑智能化工程承包合同

合同编号：__________

建筑智能化工程承包合同

1.名称：____________________

2.地址：____________________

3.联系人：____________________

4.联系电话：____________________

1.名称：____________________

2.地址：____________________

3.联系人：____________________

4.联系电话：____________________

第一条工程概况

（1）____________________________

（2）____________________________

（3）____________________________

1.2工程规模：____________________

1.3工程投资估算：____________________

1.4工程质量标准：____________________

第二条合同价格

2.1本合同总价款为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

2.2合同价款支付方式如下：

（1）合同签订后七个工作日内，委托方支付合同总价款的30%；

（2）工程进度达到50%时，委托方支付合同总价款的30%；

（3）工程竣工并验收合格后，委托方支付合同总价款的40%。

第三条工程期限

3.1本项目的施工期限为____________________个月。

3.2承包方如需延长工程期限，应提前向委托方提出申请，并经委托方同意后方可延长。延长部分的工程进度和付款方式，由双方另行商定。

第四条工程质量及保修

4.1承包方应按照约定的质量标准完成本项目，并承担相应的质量保修责任。

4.2工程质量保修期限为____________________年，自工程竣工验收合格之日起计算。

4.3保修期内，因承包方原因造成的质量问题，承包方负责及时修复，并承担修复费用。

第五条合同的履行和变更

5.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。

5.2合同履行过程中，如发生不可抗力等特殊情况，导致合同无法继续履行，双方可协商变更或终止合同。

5.3任何一方不得擅自变更或解除本合同，确需变更或解除的，应提前书面通知对方，并经对方同意。

第六条违约责任

6.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

6.2违约金的计算方式为：违约方应支付的违约金=违约金额×1%。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____________________年。

8.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

一、附件列表：

1.工程设计图纸

2.技术规格说明书

3.工程量清单

4.施工方案

5.材料及设备采购合同

6.工程验收标准

7.保修条款

8.变更协议

9.违约金计算公式

二、违约行为及认定：

1.未按合同约定时间完成工程：指承包方未按照合同约定的工期完成工程，视为违约行为。

2.工程质量不符合约定：指工程质量未达到合同约定的质量标准，视为违约行为。

3.未按合同约定支付价款：指委托方未按照合同约定的时间、金额支付价款，视为违约行为。

4.擅自变更或解除合同：指任何一方未经对方同意，擅自变更或解除合同，视为违约行为。

5.迟延履行合同义务：指合同履行过程中，一方迟延履行其合同义务，视为违约行为。

三、法律名词及解释：

1.建筑智能化工程：指利用计算机技术、通信技术、自动控制技术、电子技术等手段，实现建筑物的自动化、信息化、网络化和智能化。

2.委托方：指承担建筑智能化工程项目，并有权委托承包方进行施工的一方。

3.承包方：指接受委托方的委托，承担建筑智能化工程施工的一方。

4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.工程进度延误：

解决办法：双方协商调整工期，必要时签订延期协议。

2.工程质量问题：

解决办法：承包方及时整改，委托方有权要求赔