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建筑改造设计项目管理清包合同

合同编号：__________

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联系电话：

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鉴于委托方拟对位于__________的建筑进行改造设计，并委托受托方承担该项目的管理工作，双方经充分协商，达成如下协议：

一、项目概述

1.1项目名称：__________建筑改造设计项目

1.2项目地点：__________

1.3项目规模：__________平方米

1.4项目预算：人民币____元（大写：____________________________元整）

1.5项目周期：自双方签订本合同之日起至项目验收合格之日止。

二、双方权利义务

2.1委托方的权利义务

（1）提供项目所需的相关资料，包括但不限于建筑物的设计图纸、施工图纸、相关法规政策等；

（2）按照合同约定的时间和金额支付合同价款；

（3）协助受托方完成项目相关的政府部门审批、验收等工作；

（4）对受托方的工作成果享有使用权和知识产权。

2.2受托方的权利义务

（1）按照合同约定的时间、质量、费用等要求完成项目；

（2）负责项目的设计、施工、监理等管理工作；

（3）确保项目符合相关法规政策要求，保证项目的安全、环保、质量等方面；

（4）向委托方提供项目进度、质量、安全等情况的定期报告；

（5）项目验收合格后，提供必要的技术支持和售后服务。

三、合同价款及支付方式

3.1合同总价：人民币____元（大写：____________________________元整）。

3.2支付方式：

（1）合同签订后五个工作日内，委托方支付合同总价款的30%；

（2）项目进度达到50%时，委托方支付合同总价款的30%；

（3）项目验收合格并办理完毕相关手续后，委托方支付合同总价款的40%。

四、项目验收及保修

4.1项目验收：

（1）项目完成后，受托方应按照相关法规政策要求组织验收；

（2）委托方应协助受托方完成验收工作；

（3）验收合格后，双方办理相关手续，支付剩余合同价款。

4.2保修期：自项目验收合格之日起算，为期____年。

五、违约责任

5.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

5.2受托方如未按照合同约定完成项目，应按照合同总价款的____%向委托方支付违约金。

5.3委托方如未按照合同约定支付合同价款，应按照未支付部分的____%向受托方支付违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至项目验收合格之日止。

甲方（盖章）：

__________年__________月__________日

乙方（盖章）：

__________年__________月__________日

一、附件列表：

1.项目设计图纸

2.施工图纸

3.相关法规政策文件

4.项目进度报告

5.验收报告

6.保修条款

7.违约金计算公式

二、违约行为及认定：

1.受托方未按照合同约定时间完成项目，属于违约行为。

2.受托方项目质量不符合合同约定，属于违约行为。

3.受托方项目安全不符合合同约定，属于违约行为。

4.委托方未按照合同约定支付合同价款，属于违约行为。

5.委托方未协助受托方完成验收工作，属于违约行为。

三、法律名词及解释：

1.合同价款：指双方约定的完成项目所需支付的金额。

2.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。

3.验收合格：指项目符合相关法规政策要求，安全、环保、质量等方面达到合同约定标准。

4.保修期：指项目验收合格后，受托方对项目提供免费维修服务的期限。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.项目进度延误：受托方应加大人员、设备投入，确保项目进度。

2.项目质量问题：受托方应立即整改，直至符合合同约定标准。

3.安全问题：受托方应加强安全管理，防止安全事故发生。

4.支付问题：委托方应按时支付合同价款，避免违约金产生。

5.验收问题：委托方应积极配合受托方完成验收工作。

五、所有应用场景：

1.建筑改造设计项目

2.项目管理清包合同

3.合同履行过程中的监督与协调

4.项目验收与保修

5.违约行为处理

6.合同价款支付

7.项目进度、质量、安全控制