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建筑改造设计监理清包协议
合同编号:__________
甲方(委托方):__________
地址:__________
联系人:__________
联系电话:__________
乙方(受托方):__________
地址:__________
联系人:__________
联系电话:__________
鉴于甲方拥有位于__________的建筑物一座,现拟对该建筑物进行改造设计及监理,并委托乙方承担该项目的改造设计及监理工作。经双方友好协商,特订立本协议,以便共同遵守。
第一条工作内容
1.1乙方根据甲方的要求,对建筑物进行改造设计,包括但不限于:
(1)制定改造设计方案;
(2)提供改造设计图纸及技术说明;
(3)对改造施工过程中的技术问题提供解决方案;
(4)对改造施工质量进行监督和检查。
1.2乙方应按照合同约定,对改造施工过程进行监理,确保施工质量和进度符合甲方要求。
第二条工作期限
2.1本协议自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为__________个月。
2.2乙方应在协议有效期内完成改造设计及监理工作。
第三条合同价格
3.1乙方承担改造设计及监理工作的费用为人民币(大写):__________元整(小写):__________元。
3.2甲方应按照本协议约定的付款方式及时支付合同价款。
第四条付款方式
4.1甲方在本协议签订后__________日内,向乙方支付合同价款的__________%。
4.2乙方在完成改造设计及监理工作后,向甲方提交相关资料,甲方在核实无误后__________日内,向乙方支付剩余的__________%的合同价款。
第五条违约责任
5.1任何一方违反本协议的约定,导致合同无法履行或造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,违约金为本合同价款的__________%。
5.2乙方未按照约定时间完成改造设计及监理工作的,甲方有权按照逾期天数向乙方追讨违约金,违约金为本合同价款的__________%。
第六条争议解决
6.1双方在履行本协议过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
7.1本协议一式两份,甲乙双方各执一份。
7.2本协议自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(委托方):__________
乙方(受托方):__________
签订日期:__________年__________月__________日
一、附件列表:
1.建筑物改造设计方案
2.改造设计图纸及技术说明
3.改造施工过程中技术问题解决方案
4.改造施工质量监督和检查记录
5.改造施工进度报告
二、违约行为及认定:
1.乙方未按照约定时间完成改造设计及监理工作的,甲方有权按照逾期天数向乙方追讨违约金。
2.乙方未按照约定质量标准完成改造设计及监理工作的,甲方有权要求乙方重新整改并承担相应费用。
3.甲方未按照约定时间支付合同价款的,乙方有权拒绝提供相关工作成果,并追究甲方违约责任。
4.甲方未按照约定提供必要的工作条件或资料的,乙方有权暂停工作,并要求甲方承担违约责任。
三、法律名词及解释:
1.改造设计:指对建筑物进行重新设计,以满足甲方需求的过程。
2.监理:指对改造施工过程进行监督和管理,确保施工质量和进度符合甲方要求。
3.合同价款:指甲方根据本协议约定应支付给乙方的费用。
4.违约金:指违约方应向守约方支付的赔偿金,用以弥补守约方的损失。
四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.乙方在改造设计过程中遇到技术难题,导致进度延误。解决办法:乙方应及时与甲方沟通,共同寻求解决方案,并根据实际情况调整工作计划。
2.甲方未按时支付合同价款。解决办法:乙方有权拒绝提供相关工作成果,并追究甲方违约责任。同时,乙方应与甲方沟通,催促其尽快支付价款。
3.改造施工过程中出现质量问题。解决办法:乙方应及时发现并解决问题,确保施工质量符合约定标准。若问题严重,乙方有权要求施工方暂停施工,直至问题得到解决。
4.甲方提供的资料不完整或不符合约定。解决办法:乙方有权拒绝根据不完整资料开展工作,并要求甲方提供完整的资料。若甲方未能及时提供,乙方有权暂停工作,并要求甲方承担违约责任。
五、所有应用场景:
1.适用于建筑物改造设计及监理项目。
2.适用于甲方对改造设计及监理有特殊要求的情况。
3.适用于乙方具备相关专业技术和经验,能够承担改造设计及监理工作的情况。
4.适用于双方均有意愿建立长期合作关系,共同推进项目进展的情况。
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