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代管租房协议书范本

代管租房协议书范本

甲方（代管方）：【甲方全称】

乙方（租户）：【乙方全称】

一、代管期限

本协议自【起始日期】起至【终止日期】止，共计【代管期限】个月。

二、代管事项

1.甲方委托乙方代管该房屋，乙方应按照本协议的约定，合理使用、维护该房屋及其附属设施。

3.乙方应确保租户遵守相关法律法规及物业管理规定，不得从事违法活动。

三、租金分配

1.乙方收取的租金，应按照本协议的约定进行分配。

2.甲方有权按照本协议的约定，收取租金的【百分比】作为代管费。

3.乙方应在收到租金后的【天数】内，将代管费支付给甲方。

四、维修及维护

1.乙方负责该房屋的日常维修及维护，确保房屋及附属设施处于良好状态。

2.发生重大维修或更换时，乙方应提前通知甲方，并取得甲方同意。

3.维修及维护费用由乙方承担，除非因甲方原因导致，否则甲方不予承担。

五、违约责任

1.任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。

2.乙方未按约定支付代管费或维修费用的，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿损失。

六、争议解决

本协议履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：_________________

签订日期：【签订日期】

代管租房协议书范本

甲方（代管方）：【甲方全称】

乙方（租户）：【乙方全称】

一、和概述

1.1本协议书为“代管租房协议书”。

1.2概述：

①本协议由甲方（房屋所有权人）与乙方（代管方）签订，甲方委托乙方代管其拥有的位于【房屋详细地址】的房屋。

②乙方同意代管该房屋，并承担相应的责任，包括但不限于房屋的出租、维修及维护等。

③本协议明确了双方的权利、义务及责任，旨在保障甲方的合法权益，同时确保乙方合理、有效地代管房屋。

二、代管事项

2.1代管期限：

①本协议自【起始日期】起至【终止日期】止，共计【代管期限】个月。

②如双方同意续约，应在协议到期前【天数】内签订书面续约协议。

③如任何一方需提前终止协议，应提前【天数】书面通知对方，并承担相应的违约责任。

2.2代管事项：

①甲方委托乙方代管该房屋，乙方应按照本协议的约定，合理使用、维护该房屋及其附属设施。

③乙方应确保租户遵守相关法律法规及物业管理规定，不得从事违法活动。

2.3租金分配：

①乙方收取的租金，应按照本协议的约定进行分配。

②甲方有权按照本协议的约定，收取租金的【百分比】作为代管费。

③乙方应在收到租金后的【天数】内，将代管费支付给甲方。

三、维修及维护

3.1维修及维护责任：

①乙方负责该房屋的日常维修及维护，确保房屋及附属设施处于良好状态。

②发生重大维修或更换时，乙方应提前通知甲方，并取得甲方同意。

③维修及维护费用由乙方承担，除非因甲方原因导致，否则甲方不予承担。

3.2维修及维护要求：

①乙方应定期检查房屋及附属设施，发现问题及时修复。

②乙方应确保维修及维护工作的质量，不得使用劣质材料或雇佣不具备资质的施工人员。

③甲方有权对乙方的维修及维护工作进行监督，并提出合理建议。

四、违约责任

4.1违约责任：

①任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。

②乙方未按约定支付代管费或维修费用的，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿损失。

4.2违约赔偿：

①违约方应向守约方支付违约金，违约金的数额由双方协商确定。

②守约方有权要求违约方继续履行协议，并赔偿因此造成的损失。

五、变更和终止

5.1变更：

①双方同意，本协议的变更需书面形式，并经双方签字（或盖章）确认。

②任何一方提出变更请求，应提前【天数】书面通知对方。

5.2终止：

①在协议到期前，任何一方有权书面通知对方终止本协议。

②如一方严重违反本协议的约定，另一方有权立即终止本协议。

六、保密条款

6.1保密义务：

①双方同意，对本协议的内容及双方在代管过程中的商业秘密和敏感信息承担保密义务。

②保密义务不适用于：

a.已为公众所知的信息；

b.在披露前已由接收方合法持有的信息；

c.由第三方合法提供的信息；

d.根据法律、法规或法院命令要求披露的信息。

七、执行和适用法律

7.1本协议的签订、效力、解释、履行、修改和终止，以及解决争议的方式，均适用中华人民共和国法律。

7.2双方同意，本协议的签订地为【签订地】。

7.3如本协议的任何条款被认定为无效或无法执行，不影响其他条款的效力。

甲方（盖章）：_______