建筑承建合同模板办公中心.docx

建筑承建合同模板办公中心

合同编号：__________

一、承建方信息

1.1承建方名称：__________

1.2承建方地址：__________

1.3承建方联系人：__________

1.4承建方联系电话：__________

二、委托方信息

2.1委托方名称：__________

2.2委托方地址：__________

2.3委托方联系人：__________

2.4委托方联系电话：__________

三、合同项目概述

3.1项目名称：__________

3.2项目地点：__________

3.3项目内容：__________

3.4项目规模：__________

3.5项目预算：__________

四、合同条款

4.1承建方的义务与责任

（1）按照合同约定的内容和标准完成项目建设；

（2）确保项目建设过程中的安全、环保和质量符合国家相关法律法规；

（3）提供与项目相关的技术支持和售后服务；

（4）遵守合同约定的时间节点完成项目进度。

4.2委托方的义务与责任

（1）提供项目建设的必要条件，包括但不限于场地、水源、电源等；

（2）按照合同约定支付项目款项；

（3）协助承建方办理项目相关手续；

（4）提供合同约定的设计图纸和技术要求。

4.3合同价款及支付方式

（1）本合同总价款为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元；

（2）委托方支付价款的方式为：__________；

（3）支付进度安排：__________。

4.4合同履行期限

（1）项目开工日期：__________；

（2）项目竣工日期：__________；

（3）项目验收日期：__________。

4.5违约责任

（1）任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任；

（2）承建方未按照约定完成项目建设，应承担相应的违约金赔偿责任；

（3）委托方未按照约定支付项目款项，应承担迟延付款的违约金赔偿责任。

4.6争议解决

（1）双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；

（2）如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

五、其他约定

5.1本合同一式两份，双方各执一份；

5.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

5.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（委托方）：__________

乙方（承建方）：__________

签订日期：______年______月______日

一、附件列表：

1.项目设计图纸和技术要求

2.项目建设所需的相关资质证书

3.项目款项支付的银行转账凭证

4.项目进度报告和验收报告

5.补充协议

二、违约行为及认定：

1.承建方未按照约定完成项目建设，属于违约行为。

2.委托方未按照约定支付项目款项，属于违约行为。

3.双方未按照约定时间履行合同义务，属于违约行为。

4.项目建设过程中出现安全、环保和质量问题，未及时整改，属于违约行为。

三、法律名词及解释：

1.承建方：指承担项目建设义务的一方。

2.委托方：指委托承建方进行项目建设的一方。

3.项目建设：指根据设计图纸和技术要求进行的建筑施工活动。

4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。

5.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议通过协商或法律途径解决的方式。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：项目建设进度滞后于合同约定时间。

解决办法：双方协商调整项目进度计划，必要时可签订补充协议。

2.问题：承建方施工质量不符合约定。

解决办法：委托方提出整改要求，承建方及时整改，必要时可寻求法律途径。

3.问题：委托方支付款项迟延。

解决办法：承建方催告委托方支付款项，迟延支付的违约金按照合同约定计算。

4.问题：项目验收不合格。

解决办法：双方协商整改措施，重新组织验收，必要时可签订补充协议。

五、所有应用场景：

1.适用于各类建筑工程项目，如住宅、商业、公共设施等。

2.适用于委托方为政府机关、企事业单位、个人等。

3.适用于承建方为具有相应资质的建筑企业。

4.适用于项目规模较大，需要明确双方权利义务和责任的场景。

5.适用于项目周期较长，需要约定分期支付款项和违约金赔偿的场景。