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二手房不过户买卖合同书
二手房买卖合同
甲方（出卖人）：________________
身份证号码：________________
地址：________________
电话：________________
乙方（买受人）：________________
身份证号码：________________
地址：________________
电话：________________
根据《中华人民共和国民法典》和有关法律、法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商一致，就房屋买卖事宜达成如下协议：
第一条房屋基本情况
1.1房屋权属状况：该房屋权属状况为第______种，具有房屋所有权证，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米，实际使用面积为__________平方米，附属设施和设备详见附件《房屋设施设备清单》。
1.2该房屋占用范围内的土地使用权以（出让划拨）方式取得，土地使用权年限自______年______月______日至______年______月______日，用途为__________，土地使用权类型为__________。
第二条房屋交易价格、付款时间及方式
2.1甲方同意将房屋以总价______万元的价格出售给乙方，乙方同意接受该价格，并按照以下方式付款：
（1）签订本合同后______日内，乙方支付定金______万元，定金在首次付款时冲抵；
（2）乙方于______年______月______日前支付首付款______万元（含定金）；
（3）剩余房款通过贷款支付，乙方应在______年______月______日前向甲方提供贷款申请相关资料，并配合甲方办理贷款手续；
（4）甲乙双方应于______年______月______日前办理房屋过户手续，乙方在过户完成后______个工作日内支付尾款______万元。
2.2甲方同意乙方以贷款方式支付房款，并确认银行放款金额和时间。如因乙方原因导致贷款未成功发放的，乙方应在______年______月______日前支付剩余房款______万元。
第三条房屋交付
3.1甲方应在______年______月______日前将房屋交付给乙方，并办理过户手续。交付时，房屋应处于良好状态，且符合购房合同约定的交付标准。
3.2甲方应向乙方交付下列房屋资料：房屋所有权证、房屋质量保证书、房屋使用说明书、房屋设施设备清单、购房合同等相关文件。
3.3甲方应协助乙方办理房屋过户手续，并提供必要的证明文件。如因甲方原因导致过户延迟的，甲方应承担相应的违约责任。
第四条违约责任
4.1如甲方未按照本合同约定时间交付房屋或乙方未按照本合同约定时间支付房款的，按照逾期天数，分别承担违约责任：
（1）逾期交付房屋的，每日按总房款的万分之五向对方支付违约金；逾期超过______日的，对方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的全部房款；
（2）逾期支付房款的，每日按未付房款的万分之五向对方支付违约金；逾期超过______日的，对方有权解除合同，并要求乙方支付全部房款。
第五条其他约定事项
5.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。
5.2本合同一式二份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。
5.3甲乙双方就履行本合同发生纠纷，应先通过协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
甲方（签字）：________________
乙方（签字）：________________
签订日期：______年______月______日
二手房不过户买卖合同书（1）
二手房买卖合同
甲方（出卖人）：________________
身份证号码：________________
地址：________________
电话：________________
乙方（买受人）：________________
身份证号码：________________
地址：________________
电话：________________
根据《中华人民共和国民法典》和有关法律、法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商一致，就房屋买卖事宜达成如下协议：
第一条房屋基本情况
1.1房屋权属状况：该房屋权属状况为第______种，具有房屋所有权证，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米，实际使用面积为__________平方米，产权人姓名或名称：________________，共有情况为__________，抵押情况为__________。
1.2该房屋平面图及其它房屋附着设施见附件一，该房屋交付时以上附件为准。
第二条
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