建筑承包合同模板商业综合体.docx

建筑承包合同模板商业综合体

合同编号：__________

建筑承包合同

（商业综合体）

一、合同甲方：

1.1名称：__________

1.2地址：__________

1.3联系人：__________

1.4联系电话：__________

1.5电子邮箱：__________

1.6纳税人识别号：__________

二、合同乙方：

2.1名称：__________

2.2地址：__________

2.3联系人：__________

2.4联系电话：__________

2.5电子邮箱：__________

2.6纳税人识别号：__________

鉴于甲方为商业综合体项目的业主，乙方为具有相应资质的建筑承包商，根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方承包商业综合体项目的施工事宜达成如下协议：

第一条工程概况

1.1工程名称：商业综合体项目

1.2工程地点：__________

1.3工程规模：__________

1.4工程内容：包括但不限于土建、装修、安装、绿化等工程。

1.5工程质量标准：符合国家及行业相关规范和标准。

第二条合同价格

2.1本合同总价款为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.2乙方报价应包含全部工程内容的人力、材料、设备、交通、住宿、税费等一切费用。

2.3合同价款支付方式及进度详见附件。

第三条合同工期

3.1合同总工期为__________天。

3.2工期延误的违约责任详见附件。

第四条乙方义务

4.1按照合同约定的工程内容、质量标准、工期要求完成施工。

4.2严格按照国家及行业相关法律法规和安全标准进行施工，确保施工安全。

4.3负责施工现场的环保、卫生和秩序维护。

4.4接受甲方、监理及有关部门的监督和检查。

4.5工程完成后，按照甲方要求进行竣工验收和保修。

第五条甲方义务

5.1按照合同约定及时支付合同价款。

5.2提供施工所需的场地、水源、电源等基础设施。

5.3协助乙方办理相关施工手续。

5.4不得干预乙方的正常施工。

5.5工程完成后，按照约定及时支付尾款。

第六条违约责任

6.1乙方未按照合同约定完成施工的，应当按照约定承担违约责任。

6.2甲方未按照合同约定支付价款的，应当按照约定承担违约责任。

6.3双方的其他违约行为，应当按照合同约定承担违约责任。

第七条争议解决

7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决。

7.2协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程竣工验收合格之日止。

8.3本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________签订日期：__________

一、附件列表：

1.工程设计图纸和技术规范

2.工程量清单

3.材料和设备明细表

4.施工组织设计

5.安全生产措施方案

6.质量保证措施方案

7.工期计划表

8.合同价款支付计划表

9.竣工验收标准和方法

10.保修条款

二、违约行为及认定：

1.乙方未按照合同约定完成施工，包括但不限于工期延误、工程质量不符合约定等。

2.甲方未按照合同约定支付价款，包括但不限于延迟支付、少付、拒付等。

3.甲方未提供施工所需的场地、水源、电源等基础设施，导致乙方无法正常施工。

4.甲方干预乙方的正常施工，影响工程进度和质量。

5.双方其他违反合同约定的行为。

三、法律名词及解释：

1.建筑承包合同：指甲方为完成一项建筑工程，聘请乙方进行施工的协议。

2.工期：指合同约定的乙方完成工程的期限。

3.工程质量：指工程满足规定的要求，包括安全性、可靠性、使用功能等。

5.违约责任：指违约方应承担的法律后果，包括赔偿损失、支付违约金等。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.工程进度延误：乙方应制定合理的施工计划，确保工程按期完成。如因特殊原因导致工期延误，应及时与甲方沟通，寻求延期批准。

2.工程质量问题：乙方应严格按照设计图纸和技术规范施工，加强质量控制。如发现质量问题，应及时整改，并承担相应责任。

3.价款支付问题：甲方应按照合同约定及时支付价款。如发生支付纠纷，可