彩钢房租赁信息.docx

彩钢房租赁信息

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：

全称：____________________________

地址：____________________________

联系人：__________________________

联系电话：________________________

乙方（承租方）：

全称：____________________________

地址：____________________________

联系人：__________________________

联系电话：________________________

鉴于甲方拥有彩钢房租赁权，乙方需要租赁彩钢房，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条租赁彩钢房基本信息

1.1彩钢房规格：____________________

1.2彩钢房面积：____________________

1.3彩钢房用途：____________________

1.4租赁期限：自____年__月__日至____年__月__日。

第二条租金及支付方式

2.1租金：人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

2.2租金支付方式：

2.2.1乙方应在合同签订后的五个工作日内，向甲方支付租金的50%作为预付款。

2.2.2乙方应在租赁期开始前的五个工作日内，向甲方支付剩余的50%租金。

2.2.3甲方提供发票，乙方按税务规定支付相关税费。

第三条租赁物的交付及返还

3.1甲方应在合同约定的租赁期开始日期，将彩钢房交付给乙方使用。

3.2乙方应按照合同约定的用途使用彩钢房，并妥善保管。

3.3租赁期满后，乙方应按照甲方的要求，将彩钢房返还给甲方。如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。

第四条双方的权利和义务

4.1甲方权利和义务：

4.1.1甲方应保证租赁物的质量和安全。

4.1.2甲方应负责租赁物的维修和保养。

4.1.3甲方应协助乙方办理租赁所需的相关手续。

4.2乙方权利和义务：

4.2.1乙方应按照合同约定的用途使用租赁物。

4.2.2乙方应妥善保管租赁物，并不得擅自转租、转让或抵押。

4.2.3乙方应按照合同约定的期限支付租金。

第五条违约责任

5.1任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。

5.2若乙方未按约定时间支付租金，甲方有权按逾期天数收取滞纳金。

第六条争议解决

6.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。

6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至租赁期满。

甲方（签字/盖章）：____________________

乙方（签字/盖章）：____________________

签订日期：____________________________

一、附件列表：

1.彩钢房租赁合同

2.彩钢房规格说明书

3.租赁物交付及返还清单

4.租金支付证明

5.租赁物维修保养记录

6.租赁物保险单据

7.相关法律法规证明文件

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间交付租赁物，或交付的租赁物存在质量问题，构成违约。

2.甲方未按约定提供维修保养服务，或维修保养不符合约定，构成违约。

3.乙方未按约定时间支付租金，或未按约定用途使用租赁物，构成违约。

4.乙方擅自转租、转让或抵押租赁物，构成违约。

5.双方其他违反合同约定的行为，构成违约。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有租赁物并有权出租的自然人、法人或其他组织。

2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物并支付租金的自然人、法人或其他组织。

3.租赁物：指出租方向承租方提供的彩钢房。

4.租金：指承租方为使用租赁物按约定支付给出租方的费用。

5.租赁期限：指承租方使用租赁物的期限。

6.违约：指合同双方违反合同约定的行为。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：租赁物交付迟延或存在质量问题。

解决办法：甲方应及时交付租赁物，并保证租赁物质量。如交付迟延或存在质量问题，乙方有权要求甲方承担违约责任。

2.问题：租金支付纠纷。

解决办法：双方应按合同约定及时支付租金。如发生支付纠纷，可通过友好协商解决，协商不成的，可向法院提起诉讼。

3.问题：租赁物损坏或丢失。

解决办法：乙方应妥善保管租赁物，如租赁物损坏或丢失，乙方应承担修复或赔偿责任。

4.问题：合同条款不明确或发生争