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林地租赁条件
合同编号:__________
林地租赁合同
甲方(出租方):
地址:
联系方式:
乙方(承租方):
地址:
联系方式:
第一条租赁林地基本情况
1.1林地位置:____________________________。
1.2林地面积:____________________________平方米。
1.3林地用途:租赁目的。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金,具体事宜双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/年。
3.2乙方应按照甲方提供的银行账户,以转账方式支付租金。
3.3租金支付时间为每年的__月__日。
第四条租赁用途及违约责任
4.1乙方须按照约定的租赁目的使用林地,不得擅自改变林地用途。如乙方需改变林地用途,应提前一个月向甲方提出申请,并经甲方同意。
4.2乙方在租赁期间应遵守国家法律法规,不得进行非法活动。
4.3如乙方违反本合同约定,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金,违约金为租金的__%。
第五条保险及安全
5.1乙方应自行办理林地保险,并承担保险费用。
5.2乙方在租赁期间应确保林地安全,防止发生火灾、盗窃等事故。如因乙方原因导致林地损失,乙方应承担相应的赔偿责任。
第六条维修及保养
6.1甲方负责林地的整体维修及保养,确保林地设施正常使用。
6.2乙方应合理使用林地设施,如有损坏,乙方负责修复或承担修复费用。
第七条合同的变更和解除
7.1本合同一经签订,双方应严格履行。如一方需变更或解除合同,应提前一个月通知对方,并经对方同意。
7.2合同解除后,乙方应按照甲方要求迁离林地,并支付违约金。
第八条争议解决
8.1双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):
乙方(盖章):
签订日期:____年__月__日
合同编号:
一、附件列表:
1.林地租赁合同
2.林地租赁合同附加条款
3.林地租赁合同解除协议
4.林地租赁合同违约金计算公式
5.林地租赁合同争议解决方式
6.林地租赁合同法律意见书
7.林地租赁合同签字盖章页
二、违约行为及认定:
1.擅自改变林地用途
2.未按约定支付租金
3.未遵守国家法律法规进行非法活动
4.未办理林地保险
5.未合理使用林地设施导致损坏
6.未按照甲方要求迁离林地
三、法律名词及解释:
1.林地租赁合同:租赁方为使用林地,向出租方支付租金,在约定期限内使用林地的协议。
2.出租方:拥有林地使用权,将林地出租给租赁方的当事人。
3.租赁方:租赁林地使用权的当事人。
4.租金:租赁方为使用林地,按照约定向出租方支付的费用。
5.租赁期限:租赁方使用林地的约定期限。
6.违约金:租赁方违反合同约定,应向出租方支付的违约补偿。
四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.林地用途变更:租赁方需提前一个月向出租方提出申请,经同意后方可变更。
2.租金支付:租赁方按时通过转账方式支付租金,避免逾期产生滞纳金。
3.法律法规遵守:租赁方应遵守国家法律法规,不得进行非法活动。
4.保险办理:租赁方自行办理林地保险,保障林地安全。
5.设施损坏:租赁方合理使用林地设施,如有损坏,负责修复或承担修复费用。
6.迁离林地:租赁期满后,租赁方按照甲方要求迁离林地。
五、所有应用场景:
1.企业和个人租赁林地开展种植、养殖等农业项目。
2.林地租赁用于建筑施工、仓储物流等商业用途。
3.林地租赁作为旅游度假、休闲娱乐场所。
4.林地租赁用于拍摄电影、广告、摄影等影视制作。
5.其他合法合规的林地租赁用途。
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