- 1、本文档共5页,可阅读全部内容。
- 2、原创力文档(book118)网站文档一经付费(服务费),不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传,本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺!文档内容仅供研究参考,付费前请自行鉴别。如您付费,意味着您自己接受本站规则且自行承担风险,本站不退款、不进行额外附加服务;查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档,您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“版权申诉”(推荐),也可以打举报电话:400-050-0827(电话支持时间:9:00-18:30)。
房屋转让合同范本
合同编号:__________
房屋转让合同
身份证号:__________
地址:__________
联系电话:__________
身份证号:__________
地址:__________
联系电话:__________
一、房屋基本信息
1.1房屋坐落于__________,房屋结构为__________,房屋面积为__________平方米。
1.2房屋所有权证号:__________,土地使用权证号:__________。
1.3房屋现状:__________。
二、转让价格及支付方式
2.1乙方同意以人民币(大写):__________元整(小写):__________元购买甲方所持有的房屋。
2.2乙方应在签署本合同之日起__________日内,将购房款支付给甲方。支付方式为__________(银行转账、现金等)。
2.3甲方在收到购房款后,应向乙方出具合法有效的收款凭证。
三、过户及交付
3.1双方应共同办理房屋过户手续,过户费用由__________承担。
3.2过户完成后,甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。
3.3房屋交付时间:__________年__________月__________日。
四、权利义务
4.1甲方应保证其对房屋的所有权,无任何抵押、担保、租赁等权利限制。
4.2乙方应按照本合同约定支付购房款,并承担过户费用。
4.3双方应遵守国家相关法律法规,共同维护房屋的合法权益。
五、违约责任
5.1任何一方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任,向对方支付违约金,违约金为购房款的__________%。
5.2因不可抗力因素导致本合同无法履行,双方互不承担违约责任。
六、争议解决
6.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
七、其他约定
7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至房屋过户完成之日终止。
甲方(盖章或签字):__________
乙方(盖章或签字):__________
签订日期:__________年__________月__________日
一、附件列表:
1.甲方身份证复印件
2.乙方身份证复印件
3.房屋所有权证复印件
4.土地使用权证复印件
5.房屋现状照片
6.购房款支付凭证
7.过户费用支付凭证
8.房屋过户证明文件
9.房屋交付确认书
二、违约行为及认定:
1.甲方未按照合同约定履行过户手续,导致房屋权属变更失败。
2.甲方未按照合同约定交付房屋及相关证件。
3.乙方未按照合同约定支付购房款。
4.乙方未按照合同约定承担过户费用。
5.因不可抗力因素导致合同无法履行。
三、法律名词及解释:
1.房屋转让:指房屋所有权人将其房屋所有权转移给他人的行为。
2.过户:指将房屋所有权、土地使用权等权利从原权利人名下转移到新权利人名下的行为。
3.购房款:指乙方支付给甲方购买房屋的货币资金。
4.违约金:指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。
5.不可抗力:指不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况,如自然灾害、社会事件等。
四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.问题:甲方未按照合同约定履行过户手续。
解决办法:乙方应及时与甲方沟通,要求甲方按照合同约定履行过户手续。如甲方拒绝履行,乙方可以依法向人民法院提起诉讼。
2.问题:甲方未按照合同约定交付房屋及相关证件。
解决办法:乙方应及时与甲方沟通,要求甲方按照合同约定交付房屋及相关证件。如甲方拒绝交付,乙方可以依法向人民法院提起诉讼。
3.问题:乙方未按照合同约定支付购房款。
解决办法:甲方有权拒绝交付房屋及相关证件,并要求乙方支付违约金。如乙方仍不支付,甲方可以依法向人民法院提起诉讼。
4.问题:乙方未按照合同约定承担过户费用。
解决办法:甲方有权要求乙方支付过户费用。如乙方拒绝支付,甲方可以依法向人民法院提起诉讼。
5.问题:因不可抗力因素导致合同无法履行。
解决办法:双方应根据不可抗力的影响,协商调整合同履行期限、方式等。如协商不成,可以依法向人民法院提起诉讼。
五、所有应用场景:
1.个人之间的房屋转让。
2.企业之间的房屋转让。
3.房屋继承人之间的房屋转让。
4.房屋赠与后的转让。
5.房屋拍卖后的转让。
您可能关注的文档
- 酒类灌装销售合同.docx
- 家装硅藻泥施工协议样本.docx
- 景观建设协议书.docx
- 非营利组织财务公开透明改进声明.docx
- 电路建设施工协议.docx
- 废油转化资源化服务协议.docx
- 跨国公司室内设计合同.docx
- 临沂电力行业运营人员合同.docx
- 代付款代表代付款代表书.docx
- 工程项目授权委托书格式示例.docx
- 2024年中国钽材市场调查研究报告.docx
- 2024年中国不锈钢清洗车市场调查研究报告.docx
- 2024年中国分类垃圾箱市场调查研究报告.docx
- 2024年中国水气电磁阀市场调查研究报告.docx
- 2024年中国绿藻片市场调查研究报告.docx
- 2010-2023历年初中毕业升学考试(青海西宁卷)数学(带解析).docx
- 2010-2023历年福建厦门高一下学期质量检测地理卷.docx
- 2010-2023历年初中数学单元提优测试卷公式法(带解析).docx
- 2010-2023历年初中毕业升学考试(山东德州卷)化学(带解析).docx
- 2010-2023历年初中毕业升学考试(四川省泸州卷)化学(带解析).docx
文档评论(0)