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商用房出租合同书模板5篇

篇1

商用房出租合同书模板

甲方（出租人）：______________________________

身份证号码：_______________________________

联系电话：_______________________________

地址：___________________________________

乙方（承租人）：_____________________________

身份证号码：_______________________________

联系电话：_______________________________

地址：___________________________________

鉴于甲方是商用房的产权人，欲出租其名下商用房给乙方使用，甲、乙双方经友好协商，特签订本合同，共同遵守相关法律法规，公平、自愿、平等地达成如下条款：

第一条出租房屋基本情况

1.1出租房屋的具体位置、建筑面积、朝向等基本情况详见附件一《商用房出租房屋基本情况表》，附图详见附件二《商用房格局图》。

1.2出租房屋属于商用房，不能用作其他非商用用途，严禁擅自变更使用用途。

第二条租赁期限

2.1出租房屋的租赁期限为_____年，租赁期限从____________起至____________止。

2.2租赁期届满，如甲方同意续租，则应在租赁期满前____个月内书面通知后签订新的租赁合同，逾期未续约的，视为租赁合同终止。

第三条租金及支付方式

3.1本房屋的租金为每_____元/平方米/月，租金总额为每月计租面积乘以租金单价。乙方应按照每月____日前将租金支付至甲方指定的账户，并出具发票。

3.2租金的支付方式为：_______________（如银行转账、现金、支票等）。

第四条保证金

4.1乙方应在签订租赁合同时向甲方交纳______万元人民币作为保证金，用于保障乙方在租赁期内的履约义务。

第五条使用规定

5.1乙方应按照商用房的使用规定使用租赁房屋，严禁违规操作，包括但不限于改动房屋结构、私拉乱拉电线、擅自安装设备等。

5.2乙方在使用租赁房屋期间如需改变原有用途或结构，应征得甲方书面同意，乙方承担因此而产生的一切费用及法律责任。

第六条维修及装修责任

6.1房屋内的损坏、故障、水、电、气等问题均由甲方负责修理。但因乙方私自改动、滥用造成的损坏，由乙方负责修理，并承担一切费用。

6.2乙方如需进行装修，应提前征得甲方书面同意，并按照甲方要求进行装修，装修期间如有损坏，应及时修复，如因此给甲方造成损失，乙方应承担赔偿责任。

第七条合同解除

7.1若乙方在租赁期内存在以下行为，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方支付相应的违约金：

（1）未按时支付租金；

（2）擅自改动房屋结构；

（3）违反使用规定；

（4）拒不配合房屋的维修和装修事宜。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，均具有同等法律效力。

9.2本合同的附件为不可分割部分，与本合同具有同等法律效力。

9.3本合同经甲、乙双方签字盖章生效，自《商用房租赁合同》生效之日起各自履行。

甲方（出租人）：______________乙方（承租人）：_______________

签订日期：______________签订日期：_______________

（以下空白）

附件一：商用房出租房屋基本情况表

甲方提供商用房的基本情况，包括房屋位置、建筑面积、用途等。

附件二：商用房格局图

商用房的格局图，包括各个房间的位置、朝向等详细信息。

篇2

商用房出租合同书模板

甲方（出租方）：______（公司名称）_________

法定代表人或负责人：______（法定代表人或负责人姓名）_____

联系地址：______（联系地址）_____

电话：______（联系电话）_____

乙方（承租方）：______（公司名称）_________

法定代表人或负责人：______（法定代表人或负责人姓名）_____

联系地址：______（联系地址）_____

电话：______（联系电话