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二手房购房协议样本3篇
篇1
二手房购房协议样本
本协议由买方甲方与卖方乙方自愿订立,双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则,通过友好协商达成一致。
一、标的物信息:
1.卖方乙方拥有完全的房屋产权,并有权出售。
2.房屋坐落于(具体地址),房产证号为(具体房产证号)。
3.房屋面积为(具体面积),房屋结构为(具体结构),房屋内部装修为(具体装修情况)。
4.房屋交易价格为(具体价格)人民币整。
二、价格支付方式:
1.买方甲方在签订本协议时支付定金(具体金额),剩余款项在过户前支付给卖方乙方。
2.买方甲方应及时全额付款,支付方式为(具体支付方式),在(具体时间)之前完成付款。
三、房屋过户:
1.双方约定在签订协议之日起(具体时间)内进行房屋的过户手续办理。
2.房屋的过户所需的税费、手续费以及其他相关费用由买卖双方共同承担。
3.房屋过户时,卖方乙方保证提供真实有效的房产证,买方甲方应及时接收过户手续。
四、房屋保护责任:
1.自签订本协议之日起至房屋过户完成之日止,卖方乙方应妥善保护房屋不受任何损坏。
2.若因卖方乙方过失造成房屋损坏,卖方乙方应承担修复责任,并赔偿买方甲方相应的损失。
3.买方甲方应在房屋过户后及时接管房屋,对房屋进行进一步保护和维护。
五、违约责任:
1.若买方甲方未按时支付房款的,应承担违约责任,支付给卖方乙方违约金(具体金额)。
2.若卖方乙方未按时完成房屋过户手续的,应承担违约责任,支付给买方甲方违约金(具体金额)。
3.一方违约时,对方有权单方解除本协议,并要求违约方承担相应的经济损失。
六、其他事项:
1.本协议一式两份,双方各持一份有效。
2.本协议自双方签字盖章之日起生效。
3.本协议中未尽事宜,双方可协商解决。
甲方(签字):________________________
乙方(签字):________________________
签订日期:____年____月____日
以上为二手房购房协议样本,双方签字盖章后生效。愿双方能够信守协议,顺利完成房屋交易。
篇2
二手房购房协议样本
甲方:(卖方姓名)身份证号码:(卖方身份证号码)联系地址:(卖方联系地址)联系电话:(卖方联系电话)
乙方:(买方姓名)身份证号码:(买方身份证号码)联系地址:(买方联系地址)联系电话:(买方联系电话)
根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定,甲乙双方经协商一致,就乙方购买甲方名下位于(房屋地址)的房屋等事宜,达成如下协议,以兹共同遵守:
一、房屋基本信息
1.房屋名称:(房屋所在小区名称)
2.房屋地址:(房屋具体地址)
3.房屋面积:(房屋建筑面积)
4.房屋所有权证号:(房屋所有权证书编号)
5.购房价格:(房屋购买价格)
二、交易款项及支付方式
1.乙方购买甲方名下该房屋的价格为(购房价格)人民币。
2.乙方须按照以下方式支付购房款项:
(1)首付款:(首付款金额)人民币,即(首付比例)%的首付款,于签订本协议后7个工作日内支付。
(2)尾款:(尾款金额)人民币,于(约定日期)前支付。
3.乙方支付购房款项的方式为:(支付方式,包括银行转账、现金等)。
4.若乙方逾期支付购房款项,每天按照(逾期利率)%的比例向甲方支付逾期违约金。
三、房屋交付和过户手续
1.甲方应在乙方支付首付款后7个工作日内向乙方交付该房屋的产权证书及相关权利证明。
2.房屋的过户手续由乙方负责办理,双方应配合办理相关手续。乙方应按照规定支付相关税费,过户费用由乙方承担。
3.房屋的交付日期为:(约定日期),在该日期前,双方应共同确定过户手续进展及相关安排。
四、房屋状况及风险
1.甲方保证其所出售的房屋产权清晰,不存在任何纠纷。
2.乙方在购买房屋前应对房屋本身和周边环境进行充分调查,乙方应对购房产生的所有风险承担责任。
3.乙方购房后如发现房屋存在瑕疵或质量问题,应及时通知甲方协商解决。
五、违约责任
1.若一方未履行本协议的义务,对方有权要求履行并要求违约方承担相应的违约责任。
2.任何一方未在约定的时间内支付相关款项或办理相关过户手续的,应承担违约责任。
六、协议的解释及争议解决
1.本协议自签订之日起生效,至双方各项义务履行完毕之
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