房屋检验授权委托书模板.docx

房屋检验授权委托书模板

合同编号：__________

房屋检验授权委托书

一、委托方：

1.名称：__________

2.地址：__________

3.联系人：__________

4.联系电话：__________

5.电子邮箱：__________

6.法定代表人/负责人：__________

7.营业执照号/组织机构代码：__________

二、受托方：

1.名称：__________

2.地址：__________

3.联系人：__________

4.联系电话：__________

5.电子邮箱：__________

6.法定代表人/负责人：__________

7.营业执照号/组织机构代码：__________

鉴于：

2.委托方为确保房屋交易的安全和顺利进行，需要对房屋进行检验；

3.受托方具备专业的房屋检验资质和经验，能够为委托方提供专业的房屋检验服务；

4.委托方愿意授权受托方进行房屋检验，并接受受托方的检验报告；

基于上述情况，委托方特此委托受托方对房屋进行检验，具体事项如下：

1.检验范围：受托方应对房屋的结构、设备、设施、装修及环境等方面进行全面检验，并出具检验报告；

2.检验时间：受托方应在__________内向委托方提交检验报告；

3.检验费用：受托方应承担本次检验所需的全部费用，费用为人民币__________元整（大写：____________________元整）；

4.检验标准：受托方应按照国家和行业的相关标准、规范进行检验；

5.检验报告：受托方应向委托方提供正式的检验报告，报告应包含房屋的各项检验结果及结论；

6.保密义务：受托方应对在检验过程中获取的委托方的商业秘密和个人信息予以保密，未经委托方同意，不得向任何第三方披露；

7.责任承担：受托方在检验过程中若存在过错，导致委托方遭受损失的，应依法承担相应的赔偿责任；

8.其他事项：双方同意，本委托书未尽事宜，可另行协商并签订补充协议。

本委托书自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年，自检验报告交付之日起失效。本委托书一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

委托方（盖章）：__________

受托方（盖章）：__________

签订日期：__________

一、附件列表：

1.房屋检验授权委托书

2.受托方的专业资质证明

3.房屋检验报告

4.补充协议（如有）

二、违约行为及认定：

1.受托方未能在约定的时间内完成检验并提交检验报告，视为违约。

2.受托方未能按照国家和行业的相关标准、规范进行检验，导致检验结果失实，视为违约。

3.受托方未经委托方同意，泄露委托方的商业秘密和个人信息，视为违约。

4.受托方在检验过程中存在过错，导致委托方遭受损失，视为违约。

三、法律名词及解释：

1.授权委托书：是指委托方向受托方授予特定权利的书面文件。

2.房屋检验：是指对房屋的结构、设备、设施、装修及环境等方面进行全面检查、测试和评价的活动。

3.检验报告：是指受托方根据房屋检验结果编制的，包含检验项目、检验结论等内容的书面文件。

4.违约：是指合同一方未履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的行为。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.受托方未能按时提交检验报告：

解决办法：及时与受托方沟通，了解原因，要求受托方尽快完成检验并提交报告。如有必要，可签订补充协议延长检验时间。

2.受托方检验结果失实：

解决办法：要求受托方重新进行检验，并追究其法律责任。如受托方拒绝重新检验，可委托其他具备资质的检验机构进行重新检验。

3.受托方泄露委托方商业秘密和个人信息：

解决办法：要求受托方立即停止泄露，并采取措施消除影响。如受托方拒绝配合，可依法追究其法律责任。

4.受托方在检验过程中存在过错导致损失：

解决办法：要求受托方承担相应的赔偿责任，如受托方拒绝赔偿，可依法追究其法律责任。

五、所有应用场景：

1.房屋出售、出租或交易前进行房屋检验。

2.房屋购买者或租赁者对房屋进行检验，以确保房屋质量和安全。

4.房屋转让、赠与、继承等情况下，进行房屋检验以确保房屋的真实状况。