大连裕景机电合同(补充).docVIP

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大连裕景机电分包工程（标段2）

关于分包工程范围

本分包工程分为地下室和公寓T3，包括给排水系统、消防水系统、通风排烟系统、空调及采暖系统、电气系统（包括弱电系统地上部分预埋管），下述事项特别说明：

暂定料值项目：合同内卫生洁具及开关插座为暂定料值项目，其供应单价为：暂定料值*（1+10%），暂定料值今后由发包方指定或由发包直接扉用其它单位供应，如由发包方指定，则实际供应价调整为：指定价*（1+10%），若由发包直接扉用其它单位供应，则该项供应价直接从合同中扣除。安装单价不予调整。

下述项目为暂定款项目：该项目根据实际施工图纸按实结算。

变电所内所有设备、桥架、电缆/母线、照明及接地

泛光照明工程（由低压柜出线开始）

地上中水系统

室外机电工程

卫生间排气扇

弱电系统（地上部分预埋管除外）

下述项目为暂定项目，由业主根据实际确定施工单位：

换热站换热系统（换热站外墙以内1.5米以内所有设备、管道及阀门等）

空调系统

火灾自动报警系统

通风空调系统

位于幕墙/建筑外墙的机电送排风百叶不在合同范围内；

位于土建风井上的机电送排风百叶不在合同范围内；（此条答疑文件与技术规范矛盾）；

市政蒸汽入户管线、入户计量表及表后的第一个载止阀不在合同范围内；

2）厨房抽油烟机不在合同范围内；

采暖系统户内热量表仅预留表位；

电气系统

1）高压电缆及桥架、高压开关站及变电亭内的所有设备及照明、接地不在合同范围内，但变电所内高压开关柜至变压器的电缆及桥架属于合同范围，为暂定款项目；

2）幕墙接地系统及主体接地系统的连接由幕墙分包单位施工，我司仅提供连接点；

3）地下部分弱电预埋管不在合同范围；

4）卷帘控制箱不在合同范围内；

5）污水泵液位控制箱费用包含在污水泵单价内

二、关于材料设备品质及厂家

1、给排水系统

1）保温材料均为橡塑，厚度均为30mm厚，密度为40Kg/m3。

2）各水管材质详见发包方指示第11.13条；

3）冷水总表采用机械式、户内冷水表采用机械式

热水总表采用超声波计量表、户内热水表采用IC卡式

2、通风空调系统

1）标准层自采暖管井供回水母管引出接至户内各分水器的管道为PB管，于垫层内敷设；户内采暖管为PEX-C管；

2）供回水母管材质同集分水器；

3）地板采暖保温层图纸设计为30mm、40mm挤塑板，而技术要求为20mm厚聚苯乙稀泡沫塑料，清单以图纸为准，但投标时厂家报价是按20mm厚聚苯乙稀泡沫塑料报价，施工时请注意两者价差；

4）换热站换热器为双螺纹紫铜管管壳式汽-水换热器，厂家为北京伟业，热水系统为不锈钢汽水换热器；

5）空调为冷暖型

6）地热采暖管来保利/佛山塑料集团有限公司PEX-C管（带阻氧层）

油烟净化器浙江上虞专用风机有限公司

电热风幕山东亚太

卫生管道风机奥斯伯格/江苏昆山

集分水器霍尼韦尔/合资中国

喷淋头上海金盾、南京消防器材厂

3、电气系统

1）所有矿物电缆均改为低烟无卤电缆，相应原梯形桥架改为封闭线槽；

2）所有消防负荷配电箱内双电源互投开关选用PC级，树干式系统增设断路器保护；

3）住宅计量表箱总开关由原来的塑壳断路器改漏电型塑壳断路器；

4）电表总表采用变通表，户内电表采用普通表

4、其它参照材料设备表

三、关于清单工程量

清单工程量为依据招标文件、招标图纸的包干数量，由招标图纸不完善，部分工程量按下述方式处理，施工时应注意将未计量项目及时签证，详细计量情况参见招标文件答疑资料：

1、给排水系统

1）热水系统不锈钢汽水换热器列项已包含水泵、管道出入口阀门等连接件，其给水管道按DN65计。

2）热水系统中引入不锈钢汽水换热器之蒸汽管道未包含在清单，按设计变更处理；

3）公寓楼水泵房及水箱间竖向管道未包含在清单，按设计变更处理；

4）公寓楼屋顶层喷淋系统未包含在清单，按设计变更处理；

5）卫生洁具存水弯包含在卫生洁具暂定料值内；

2、通风空调系统

1）公寓生活用蒸汽和凝结水立管只计量至一层设备夹层；

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