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商铺合作协议

商铺合作协议

商铺位置：

根据〈〈中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定，甲乙双

方在平等、白愿、协商一致的基础上，就商铺合作经营有关事宜达成如下协议：

第一条商铺

甲方将座落于_____市K___________路______号______层

itf

区，使用面积商铺交给乙方，用于乙方在商

铺内从事商业经营。

第二条经营范围

_______O

除双方另有约定外，乙方不得超范围经营。

第三条经营期限

经营期限自______年M日起至____________________年M

日止，使用期共计。

第四条费用标准

费用标准年itf

第五条费用及付款方式

(_)_______层区____________号商铺每年费用为人民币

元，甲方按■年期共收取费用■元。付款(结算)方式：

按分付清。

（二）先交付费用，再向银行贷款交付费用。

首先于_______年M日结清■年的费用款共计

元；其余费用的交付（结算）时间及数额见本合同备注。

（三）乙方于本合同签订之日向甲方支付保证金人民币元。

（四）本合同期满后如双方不再续签合同，在乙方没有违约并没有给

甲方造成损失的情况下，甲方在一个月后向乙方如数返还保证金

（保证金不计算利息）。

第六条维修养护

（一）经营期间，甲方对商铺及附属公共设施定期予以检查、修缮，

乙方应予以协助，不得阻挠施工。

（二）商铺及公共设施正常的维修养护费用由甲方承担。

（三）乙方管理、使用不善等原因造成商铺及附属公共设施损坏，其

维修费用由乙方承担并赔偿由此造成的经济损失。

第七条装修改造

（一）如乙方需改变商铺的内部结构，必须征得甲方书面同意后方可

进行，费用由乙方白行承担。乙方未经甲方同意，擅白对商铺及附属公共设施

进行改造或增设它物的，由此造成的损失由乙方负责赔偿。

（二）如乙方决定装修，必须在非经营时间进行，并须提前五个工作

日向甲方提交装修方案，以供甲方审核，经甲方书面同意后方可进行。因违反

甲方规定造成损失，需由乙方负责赔偿。

（三）乙方提交的装修方案至少应包括设计图纸、施工周期、用料说

明、施工设备明细、用电、用水申请、施工人数、现场负责人等内容。

（四）甲方应在接到乙方装修方案后五个工作日内进行审核，并给予

答复。

（五）乙方进场装修前必须到甲方办理有关登记手续，进场装修必须

遵守甲方的安全管理规定和施工现场管理规定，服从甲方管理，违反规定造成

损失由乙方负责赔偿。

（六）因乙方装修而增加的设备、设施的购置、运行、维护等费用由

乙方负担。

（七）合同期满或因其它原因终止合同，乙方不得拆除装修及其它改

造设施，其所有权归甲方。

第八条有关费用

（一）经营期间以下费用由乙方支付。如乙方逾期付款将承担每

日%o的滞纳金。

1.甲方承担公用区照明和商铺内原配置照明的电费，乙方照明区增加

的用电设施所需电费由乙方承担，依照供电单位规定的电价计收，由甲方代收

代缴。

2.乙方按季度向甲方交纳商铺物业管理费（■元月nf）

3.电话费由乙方按实际发生额承担，由甲方代收代缴。

（二）乙方经甲方同意制做发布的广告，其费用由乙方白行承担。

（三）乙方迁移或安装电话，使用的是甲方已完成的入户电话工

程，其每部电话乙方需向甲方交纳工程费及电话押金元。

（四）在经营期间，如政府有关部门征收本合同未列费用且与乙方使

用该商铺有关的，其费用由乙方支付。

（五）因法定节假日及乙方原因或不可抗力等非甲方原因造成的停电、

停水等突发事件停业