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建筑项目合同范例

合同编号：__________

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鉴于：

2.乙方为具备相应资质和能力的施工单位，愿意承担项目的施工任务；

3.双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，协商一致，签订本合同。

第一条合同范围与工程内容

1.1本合同范围内的工程内容主要包括：

（1）土建工程；

（2）装修工程；

（3）安装工程；

（4）其他工程。

1.2乙方应按照甲方的要求和国家相关法律法规、标准、规范，完成上述范围内的工程施工任务。

第二条合同价格与支付方式

2.1本合同的合同价为人民币__________元（大写：____________________元整），包括工程成本、利润、税费等所有费用。

2.2甲方支付乙方工程款项的方式如下：

（1）合同签订后，甲方支付乙方工程总价款的__________%作为预付款；

（2）工程进度达到__________%时，甲方支付乙方工程总价款的__________%作为进度款；

（3）工程验收合格后，甲方支付乙方工程总价款的__________%作为尾款。

2.3甲方支付乙方工程款项的时间和方式，由双方另行签订补充协议予以明确。

第三条工程进度与质量要求

3.1乙方应按照双方约定的工程进度计划完成工程施工，确保工程按时交付。

3.2乙方应保证工程质量，确保工程验收合格。工程质量应符合国家相关法律法规、标准、规范的要求。

3.3乙方应承担由于施工原因造成的工程质量问题的一切责任和费用。

第四条合同的履行与变更

4.1乙方应按照合同约定履行合同义务，不得擅自变更工程内容、规模、标准和施工工艺。如确需变更，应提前向甲方提出申请，并由双方协商确定变更内容、价格和相关责任。

4.2乙方应严格按照国家和地方政府的法律法规、标准、规范施工，确保工程安全、环保和节能。

4.3乙方应遵守施工现场的管理规定，确保施工场地和周边环境的整洁、安全。

第五条违约责任

5.1乙方如未按照约定时间、质量要求完成工程，甲方有权按照合同约定追究乙方的违约责任。

5.2甲方如未按照约定时间支付工程款项，乙方有权按照合同约定追究甲方的违约责任。

5.3双方因履行合同产生的其他争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第六条争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格之日止。

7.2本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：__________年__________月__________日

一、附件列表：

1.乙方资质证明文件

2.工程设计文件

3.施工图纸

4.工程量清单

5.材料及设备采购清单

6.工程进度计划

7.工程质量标准

8.施工现场管理规定

9.环保和节能相关法律法规文件

10.合同履行过程中的其他相关文件和资料

二、违约行为及认定：

1.乙方未按照约定时间完成工程，视为违约。

2.乙方未按照约定质量要求完成工程，视为违约。

3.甲方未按照约定时间支付工程款项，视为违约。

4.甲方未按照约定提供施工条件或材料，视为违约。

5.双方未按照约定履行合同义务，导致工程进度、质量受到影响，视为违约。

三、法律名词及解释：

1.甲方：指合同中的业主或委托方。

2.乙方：指合同中的施工方或承揽方。

3.工程验收：指项目完成后，由甲方组织相关人员对工程质量、进度等进行检查、评定，并签署验收意见的过程。

5.合同履行：指合同双方按照约定完成各自义务的过程。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.工程进度延误：

解决办法：双方协商调整工程进度计划，根据实际情况合理分配责任和费用。

2.工程质量问题：

解决办法：乙方及时整改，承担相应责任，必要时甲方可要求乙方赔偿损失。

3.工程款项支付争议：

解决办法：双方按照合同约定履行支付义务，如发生争议，可通过协商或法律途径解决。

4.合同变更：

解决办法：双方协商一致后，签订补充协议，明确变更内容、价格和相关责任。

五、所有应用场景：

1.建筑项目施工合同

2.装修工程项目合同

3.安装工程项目合同

4.其他工程项目合同