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实用版商铺租赁合同书3篇

篇1

实用版商铺租赁合同书

甲方（出租方）：______________（以下简称甲方）

乙方（承租方）：______________（以下简称乙方）

依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经甲、乙双方友好协商，就甲方合法拥有使用权的位于____________________的商铺进行租赁，达成如下协议。双方均同意本合同的有效期为______________。

一、租赁物和使用权

1.1甲方同意将其拥有使用权的位于____________________的商铺租给乙方使用，作为乙方的办公及经营场所，具体地址和使用面积为____________________。

1.2商铺的具体用途为____________________，乙方不得擅自改变使用用途；如因乙方擅自改变使用用途而产生的任何法律责任，乙方自行承担。

1.3甲方应保证商铺的产权稳定，不受损坏、拆迁等影响，如因产权争议导致商铺无法正常使用，甲方应承担相应的赔偿责任。

1.4乙方在商铺内经营期间，不得擅自将商铺出租、转让或以其他方式处置，否则甲方将有权解除合同并要求乙方赔偿相应损失。

二、租金和押金

2.1乙方同意按照每月____________________的租金标准支付租金给甲方，具体支付方式为____________________。

2.2乙方同意在签订本合同之日支付给甲方_______________元的押金作为履行合同的保证金，如乙方按照本合同条款履行义务，则押金将在合同到期时无息退还给乙方。

三、租赁期限和终止

3.1本合同的租赁期限为_______________，自_______________起至_______________止。如有续租意愿，双方应提前_______________日协商续签新合同。

3.2乙方如在租赁期间终止本合同，应提前_______________日书面通知甲方，并承担相应的违约责任。

3.3甲方如在租赁期间需要终止本合同，应提前_______________日书面通知乙方，并依法支付相应的违约金。

四、装修和维护

4.1乙方租赁商铺后，应按照自身的经营需求进行合理装修，但不得改变商铺的主体结构和外观。

4.2乙方使用过程中发现商铺存在损坏或需要维修的情况，应及时通知甲方并协商解决方案，如需维修费用，双方应协商解决。

4.3乙方在租赁期间不得因未经甲方同意而擅自进行任何形式的改装或拆卸，否则甲方将有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

五、违约责任

5.1乙方如未按照合同约定支付租金或押金，甲方有权要求乙方支付相应的滞纳金，并有权终止本合同。

5.2乙方如擅自转让商铺使用权、擅自改变使用用途等行为，甲方有权要求乙方终止合同并承担相应的赔偿责任。

5.3甲方如违反本合同约定擅自解除合同，将承担相应的违约责任，并需向乙方支付相应的违约金。

六、争议解决

6.1本合同如发生任何有关本合同履行的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交甲方所在地人民法院进行解决。

七、其他事项

7.1本合同一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。

7.2本合同自双方签字盖章之日起生效，自然期满或解除后终止。

7.3本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________日期：__________

乙方（盖章）：__________日期：__________

（以下空白页为本合同的补充附录，请双方共同保留）

篇2

商铺租赁合同书

甲方（出租方）：______（单位名称）__________，法定代表人：______（姓名）________，注册地址：______（地址）_______，联系电话：______（电话号码）_______。

乙方（承租方）：______（单位名称）__________，法定代表人：______（姓名）________，注册地址：______（地址）_______，联系电话：______（电话号码）_______。

鉴于：

1.甲方是具有合法经营资格并拥有______（商铺地址）_______的房屋所有权人，拟将该商铺出租给乙方使用；

2.乙方经认真考虑，愿意租用甲方的商铺，并继续经营相关业务；

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，双方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议，供双方共同遵守：

第一条租赁物

甲方