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鸡场租赁协议

合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：

联系电话：

乙方（承租方）：

地址：

联系电话：

鉴于甲方拥有位于__________的鸡场，具备养殖条件，且乙方有意租赁甲方鸡场进行养殖业务；甲乙双方本着平等互利的原则，经过友好协商，达成如下协议：

一、租赁鸡场及设施

2.租赁物包括：鸡舍、饲料库、办公用房等养殖设施，以及供水、供电、供暖等配套设施。

3.乙方租赁鸡场的面积为__________平方米，具体边界以甲方提供的图纸为准。

4.租赁期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日，共计__________年。

5.租赁物在租赁期间所有权归甲方所有，乙方仅享有使用权。

二、租赁费用

1.租金：乙方每月支付给甲方租金为人民币__________元整（大写：_______________________元整），租金每__________年调整一次，具体金额根据市场行情双方协商确定。

2.租金支付方式：乙方每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

三、养殖业务管理

1.乙方在租赁期间应合法从事养殖业务，遵守国家相关法律法规，确保养殖过程中的环境保护、动物防疫等工作。

2.乙方应按照甲方提供的养殖技术规范进行饲养，确保产品质量。

3.乙方应在租赁期间内完成__________只鸡的养殖任务，具体数量以实际出栏为准。

4.乙方应按照甲方要求使用饲料、药品等物资，不得使用违禁药物。

四、合同的变更和解除

1.在租赁期内，甲乙双方如需变更或解除本协议，应提前__________个月书面通知对方，并经双方协商一致。

2.甲方违反本协议致使乙方无法继续租赁的，乙方有权提前解除本协议。

3.乙方未按照约定支付租金或违反国家法律法规从事养殖业务的，甲方有权提前解除本协议。

五、违约责任

1.甲乙双方应严格履行本协议的约定，如一方违反协议，应承担相应的违约责任。

2.甲方未按约定提供租赁物或服务质量不符合约定的，乙方有权要求甲方改正或赔偿损失。

3.乙方未按约定支付租金或违反国家法律法规从事养殖业务的，甲方有权要求乙方支付违约金或解除本协议。

六、争议解决

1.本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本协议签订后，甲乙双方应按照约定履行各自的权利和义务，共同维护双方的合法权益。

七、其他约定

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：__________年__________月__________日

一、附件列表：

1.鸡场租赁合同

2.租赁物清单

3.养殖技术规范

4.饲料、药品等物资供应合同

5.养殖业务管理规定

6.动物防疫措施

7.租赁合同解除协议

8.违约金计算公式

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定提供租赁物或服务质量不符合约定：包括但不限于鸡舍、饲料库、办公用房等养殖设施不达标，供水、供电、供暖等配套设施不完善。

2.乙方未按约定支付租金：乙方未能在约定时间内支付租金，或支付的租金金额不足。

3.乙方违反国家法律法规从事养殖业务：包括但不限于使用违禁药物，非法经营等。

4.甲方提前解除合同：甲方未按约定原因解除合同，给乙方造成损失。

5.乙方提前解除合同：乙方未按约定原因解除合同，给甲方造成损失。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有租赁物并有权将其出租给他人的当事人。

2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物并支付租金的当事人。

3.租赁物：指出租方提供的用于养殖的场地、设施等。

4.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。

5.租赁期限：指承租方租赁租赁物的期限。

6.违约金：指一方违约时，按照约定或法律规定向对方支付的赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.租赁物不符合约定：及时与甲方沟通，要求甲方在规定时间内整改，直至达到约定标准。

2.乙方支付租金困难：提前与乙方沟通，了解困难原因，必要时可协商调整租金支付方式。

3.乙方违反国家法律法规：收集证据，及时报告相关部门，配合查处。

4.甲方提前解除合同：查看合同解除条款，按照约定要求甲方承担违约责任。

5.乙方提前解除合同：查看合同解除条款，按照约定要求乙方承担违约责任。

五、所有应用场景：

1.农业企业租赁鸡场开展养殖业务。

2.个体养殖户租赁鸡场开展养殖业务。

3.养殖合作社租赁鸡场开展养殖业务。

4.科研机构租赁鸡场开展养殖实验。

5.养殖企业租赁鸡场进行规模化养殖。