原创力文档- 1、本文档共31页，可阅读全部内容。
- 2、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 6、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
建设工程相关法律法规
施工阶段法律法规遵守与监管
承发包与招投标阶段法律法规
建设工程前期法律法规
建设工程法律法规概述
竣工验收与交付使用阶段法律问题
建设工程合同管理中法律风险防范
目录
6
5
4
3
2
1
01
建设工程法律法规概述
建设法律
包括《建筑法》、《城乡规划法》、《城市房地产管理法》等，是规范建设活动的基本法律。
部门规章
住房城乡建设部等部门根据法律和国务院行政法规制定的规范性文件的总称，如《房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查管理办法》、《工程建设工法管理办法》等。
地方性法规和地方规章
省、自治区、直辖市以及设区的市的人民代表大会及其常务委员会或政府根据本行政区域的具体情况和实际需要，在不同宪法、法律、行政法规相抵触的前提下制定的规范性文件。
建设行政法规
国务院根据宪法和法律制定的有关国家建设活动的规范性文件的总称，如《建设工程质量管理条例》、《建设工程安全生产管理条例》等。
法律法规体系构成
建设工程法律法规涉及建设活动的各个方面，包括规划、勘察、设计、施工、监理、验收等各个环节。
广泛性
由于建设活动涉及多个主体和多个领域，因此建设工程法律法规也呈现出复杂性的特点，包括法律关系的复杂性和法律规范的复杂性。
复杂性
建设工程法律法规涉及大量的技术标准、规范和操作规程，要求从业人员具备相应的专业知识和技能。
技术性
建设工程法律法规特点
法律法规在建设工程中作用
指导和规范建设行为
通过制定和实施建设工程法律法规，可以明确建设活动的行为准则和技术标准，规范和指导建设行为，保证建设工程的质量和安全。
维护市场秩序和公平竞争
建设工程法律法规可以维护市场秩序和公平竞争，防止不正当竞争和垄断行为，保护各方主体的合法权益。
促进建设行业健康发展
通过制定和实施建设工程法律法规，可以推动建设行业的健康发展，提高建设工程的效益和水平，促进经济社会的可持续发展。
02
建设工程前期法律法规
土地使用权获取方式
包括出让、划拨、转让等方式，需符合相关法律法规规定。
规划许可制度
建设工程需符合城乡规划要求，办理建设用地规划许可证和建设工程规划许可证。
临时用地和临时建筑
需办理临时用地和临时建筑审批手续，遵守相关规定。
土地使用权与规划许可制度
03
变更管理
建设过程中如需变更设计、增加投资等，需重新办理审批手续。
01
立项申请
建设单位需向相关部门提交立项申请，包括项目建议书、可行性研究报告等。
02
审批流程
经过初步设计、施工图设计等阶段，需通过相关部门的审批，取得施工许可证后方可开工。
建设工程立项与审批流程
环保要求
建设工程需符合环保要求，办理环境影响评价手续，落实环保措施。
节能标准
遵守建筑节能标准，采用节能技术、设备和材料，降低能耗。
消防安全
建设工程需符合消防安全要求，办理消防设计审核、消防验收等手续，确保消防安全。
环保、节能及消防等相关规定
03
承发包与招投标阶段法律法规
包括直接发包、招标发包等多种方式，根据工程性质、规模等因素选择。
承发包方式
根据风险分担、付款方式等因素，选择固定总价合同、单价合同、成本加酬金合同等。
合同类型
明确选定承发包方式和合同类型的标准和程序，确保公平、公正、公开。
选定标准
承发包方式及合同类型选择
招标程序
包括招标文件编制、招标公告发布、投标人资格审查、开标评标等环节。
投标要求
明确投标人的资格条件、投标文件编制要求、投标保证金等事项。
监管措施
加强对招投标活动的监督管理，确保招投标活动的合法、公正、透明。
招投标程序与监管要求
包括串通投标、弄虚作假、转包和违法分包等行为。
违法违规行为
认定标准
处罚措施
明确违法违规行为的认定标准和程序，确保准确、及时认定。
根据违法违规行为的性质和情节，采取罚款、取消投标资格、吊销营业执照等处罚措施。
03
02
01
违法违规行为认定及处罚措施
04
施工阶段法律法规遵守与监管
01
02
04
施工现场安全生产管理要求
严格遵守《安全生产法》，确保施工现场安全生产条件符合国家及行业标准。
建立健全安全生产责任制，明确各级管理人员和操作人员的安全职责。
制定并实施安全生产规章制度和操作规程，加强现场安全管理和隐患排查治理。
配备齐全、有效的安全防护设施和用品，保障施工人员的人身安全。
03
遵循国家及地方相关质量标准和验收规范，确保工程质量符合要求。
严格执行材料验收、工序交接、隐蔽工程验收等制度，确保各环节质量可控。
建立健全质量管理体系，加强质量过程控制和监督检查。
按照规定进行工程质量检测和评定，及时处理质量问题和质量事故。
质量监督检验与验收标准执行
遵守《劳动法》和相关劳务用工法规，规范用工行为。
与劳务人员依法签订劳动合同，明确双方权利和义务。
保障劳务人员的合法权
文档评论（0）