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房屋租赁合同

出租方（甲方）：

联系电话：身份证号码：

承租方（乙方）：

联系电话：身份证号码：

依据《中华人民共和国合同法》的规定，经甲、乙双方协商一致，订立本合同。

第一条甲方将位于____________________________________的房屋（以下简称租赁房屋）出租给乙方使用。

第二条乙方应交付租金，金额人民币元（大写：元）。

乙方应于每季度第个月日前向甲方交付租金；甲方收取租金时，应向乙方开具收据。

第四条乙方租用租赁房屋的期限自年月日起至年月日止。

第五条租赁房屋用途：。

未经甲方书面同意乙方不得将租赁房屋用于其它用途。

第六条交付租赁房屋时，双方应就租赁房屋及其附属设施的当时状况、附属财产等有关情况进行确认，并在附页中补充列明。

第七条租赁期间乙方按时支付租赁房屋的水电费、卫生费、物业管理费等因使用租赁房屋所产生的其他费用。

第八条乙方应合理使用租凭房屋及不得利用租赁房屋从事违法行为；对乙方正常、合理使用租赁房屋，甲方不得干扰或者妨碍。

第九条乙方在使用租赁房屋过程中，如非因乙方过错所致，租赁房屋或其附属设施出现或发生妨碍安全、正常使用的损坏或故障时，乙方应及时通知甲方并采取可能之有效措施防止缺陷的进一步扩大；甲方应在接到乙方通知后日内进行维修或径直委托乙方代为维修；乙方无法通知甲方或甲方接到通知后不在上述约定的时间内履行维修义务的，乙方可代为维修。

发生特别紧急情况必须立即进行维修的，乙方应先行代为维修并及时将有关情况通知甲方。

上述两款规定情形下发生的维修费用（包括乙方代为维修及因防止缺陷扩大而支出的合理费用）由甲方承担。乙方末尽上述两款规定义务，末能及时通知或采取可能之有效措施，导致损失扩大的，该（扩大）部分维修费用由乙方自行承担。

第十条因乙方使用权不当或不合理使用，导致租赁房屋或其附属设施出现或发生妨碍安全、损坏或故障情形的，乙方应负责维修或赔偿并及时告知甲方。

第十一条本合同终止后，乙方应于日内迁离并返还租赁房屋，并保证租赁房屋及附属设施的完好（属正常损耗的除外），同时结清应当由乙方承担的各项费用。乙方逾期不迁离或不返还租赁房屋的，甲方有权依法律规定或依合同约定收回租赁房屋，并就逾期部分向乙方收取相当于双倍租金的赔偿金。

第十二条本合同约定之租赁期间届满，乙方需继续租用租赁房屋的，应于租赁期届满之日前个月向甲方提出续租要求；在同等条件下，乙方对租赁房屋有优先承租权。

第十三条甲、乙双方可就本合同未尽事宜在附页中另行约定；附页之内容作为本合同的一部分，经双方签章后与本合同具有同等效力。

第十四条甲、乙双方就本合同发生的纠纷，应通过协商解决；协商解决不成的，可提请房屋租赁主管机关调解；调解不成的，可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第十五条本合同自签订之日起生效。

第十六条本合同一式份，甲方执份，乙方执份，

甲方（签章）：年月日

乙方（签章）年月日