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开发商车位租赁协议模板
第一篇范文:合同编号:[请填写合同编号]
甲方:(开发商全称)
地址:[甲方地址]
联系方式:[甲方联系电话]
代表:[甲方代表姓名]
乙方:(租赁方全称)
地址:[乙方地址]
联系方式:[乙方联系电话]
代表:[乙方代表姓名]
鉴于甲方为房地产开发企业,拥有位于[项目地址]的停车位(以下简称“车位”)可供租赁;乙方为车位租赁需求方,愿意租赁甲方车位。双方本着平等自愿、诚实守信的原则,经友好协商,达成以下协议:
一、车位基本信息
1.1车位位置:位于[项目地址]的停车场内,具体位置以甲方指定期位为准。
1.2车位数量:共计[车位数量]个。
1.3车位类型:临时车位/固定车位。
二、租赁期限
2.1本协议租赁期限为[租赁开始日期]至[租赁结束日期],共计[租赁月数]个月。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月向甲方提出续租申请,双方协商一致后可续签合同。
三、租金及支付方式
3.1租金标准为每个车位每月[租金金额]元。
3.2乙方应在每月[指定日期]前将当月租金支付至甲方指定的账户。
3.3乙方支付租金后,甲方应及时提供车位使用凭证。
四、使用及管理
4.1乙方在租赁期间享有车位使用权,并应遵守停车场内的各项管理规定。
4.2乙方不得将车位转租、转借给他人,不得改变车位用途。
4.3乙方应负责车位内的车辆及财产安全,如有损失,乙方自行承担责任。
五、违约责任
5.1甲方未按约定提供车位,应向乙方支付违约金[违约金金额]元。
5.2乙方未按约定支付租金,应向甲方支付违约金[违约金金额]元。
六、争议解决
6.1双方在履行本协议过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他约定
7.1本协议自双方代表签字盖章之日起生效。
7.2本协议一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(盖章):
乙方(盖章):
签订日期:[签订日期]
车位分布图
停车场管理规定
付款凭证样本
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方:(开发商全称)
地址:[甲方地址]
联系方式:[甲方联系电话]
代表:[甲方代表姓名]
乙方:(租赁方全称)
地址:[乙方地址]
联系方式:[乙方联系电话]
代表:[乙方代表姓名]
第三方:(监管方全称)
地址:[第三方地址]
联系方式:[第三方联系电话]
代表:[第三方代表姓名]
鉴于甲方为房地产开发企业,拥有位于[项目地址]的停车位(以下简称“车位”)可供租赁;乙方为车位租赁需求方,愿意租赁甲方车位;第三方为车位租赁的监管方,负责对车位租赁过程进行监督和管理,确保甲方和乙方的权益得到保障。双方本着平等自愿、诚实守信的原则,经友好协商,达成以下协议:
一、第三方主体职责
1.1第三方作为监管方,负责对甲乙双方的车位租赁过程进行监督和管理,确保租赁过程的公平、公正、公开。
1.2第三方应制定并执行停车场内的管理规定,维护停车场的正常秩序和安全。
1.3第三方应提供车位使用凭证,并负责车位的使用和维护。
二、甲方权益主导
2.1甲方作为车位的所有者,享有车位的所有权和处置权。
2.2甲方应按照约定向乙方提供车位,并保证车位的质量和数量符合约定。
2.3甲方应按照约定的租金标准向乙方收取租金,并按照约定的时间提供租金收据。
三、乙方权益及义务
3.1乙方作为租赁方,享有租赁期间的车位使用权。
3.2乙方应按照约定的租金标准向甲方支付租金,并按照约定的时间支付租金。
3.3乙方应遵守第三方制定的停车场管理规定,维护停车场的正常秩序和安全。
四、违约及限制条款
4.1甲方未按约定提供车位,应向乙方支付违约金[违约金金额]元。
4.2乙方未按约定支付租金,应向甲方支付违约金[违约金金额]元。
4.3乙方在租赁期间不得将车位转租、转借给他人,不得改变车位用途。
4.4乙方在租赁期间应遵守第三方制定的停车场管理规定,如有违反,第三方有权采取相应措施,包括但不限于终止租赁合同。
五、争议解决
5.1双方在履行本协议过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
六、第三方介入的意义和目的
6.1第三方介入本协议,旨在确保甲乙双方的权益得到保障,维护停车场的正常秩序和安全。
6.2第三方作为监管方,可以提供专业的管理和服务,提高车位租赁的效率和满意度。
七、甲方为主导的目的和意义
7.1甲方作为车位的所有者,主导本协议的签订,旨在确保自身权益得到充分保障。
7.2甲方通过与乙方签订租赁合同,可以实现车位的经济效益,增加收入来源。
7.3甲方通过第三方监管方的介入,可以提高车位租赁的管理水平和服务质量,提升企业形象。
甲方(盖章):
乙方(
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