违建房装修合同效力认定.docVIP

违建房装修合同效力认定

协议书/合同/计划书示例

违建房装修合同效力认定

甲方（委托方）：[甲方全称]

乙方（受托方）：[乙方全称]

鉴于甲方拥有位于[违建房屋详细地址]的房屋，该房屋存在未经政府相关部门审批的违建部分；乙方是一家具备合法资质的装修公司，愿意承接甲方违建房屋的装修工程。

双方经友好协商，就甲方违建房屋装修事宜达成如下协议：

一、合同目的

本合同的目的是明确双方关于违建房屋装修工程的权利义务，确保装修工程的顺利进行，并对合同效力进行认定。

二、装修内容

乙方根据甲方的需求和房屋实际情况，提供包括但不限于[具体装修内容，如水电改造、墙面刷漆、地板铺设等]的装修服务。

三、合同效力

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.双方确认，尽管房屋存在违建部分，但甲乙双方均有意愿按照本合同约定完成装修工程。

3.双方同意，本合同的签订不代表对房屋违建部分的合法性进行认定，违建部分的合法性由甲方自行负责。

4.如因房屋违建问题导致装修工程无法进行或产生其他损失的，由甲方承担全部责任。

四、费用及支付

1.甲方应支付乙方装修费用共计人民币[具体金额]元。

2.甲方支付方式为：[具体支付方式，如分期支付、一次性支付等]。

3.乙方在收到甲方款项后，应向甲方出具正规发票。

五、工期

1.乙方应在[具体日期]前完成装修工程。

2.如因不可抗力等因素导致工期延误的，双方应协商解决。

六、违约责任

1.如一方违反本合同的任何条款，导致合同无法履行，应承担违约责任。

2.违约方应向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。

七、争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：_________________

签订日期：________________

协议书/合同/计划书示例

违建房装修合同效力认定

甲方（委托方）：[甲方全称]

乙方（受托方）：[乙方全称]

概述：

①本协议旨在明确甲乙双方关于违建房屋装修工程的权利义务，确保装修工程的顺利进行，并对合同效力进行认定。

②双方确认，尽管房屋存在违建部分，但甲乙双方均有意愿按照本协议约定完成装修工程。

③本协议的签订不代表对房屋违建部分的合法性进行认定，违建部分的合法性由甲方自行负责。

一、合同目的与范围

1.1明确合同目的

1.1.1确保装修工程按照甲方的要求顺利进行。

1.1.2明确双方的权利义务，保障双方的合法权益。

1.1.3对合同效力进行认定，为双方提供法律保障。

1.1.4规范双方行为，减少纠纷。

1.2界定装修范围

1.2.1乙方根据甲方的需求和房屋实际情况，提供包括但不限于[具体装修内容，如水电改造、墙面刷漆、地板铺设等]的装修服务。

1.2.2装修工程的具体范围以甲方提供的装修图纸及要求为准。

1.2.3如甲方在装修过程中提出额外需求，双方应另行签订补充协议。

二、合同效力

2.1合同生效

2.1.1本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.1.2双方确认，本协议的签订不代表对房屋违建部分的合法性进行认定。

2.1.3如因房屋违建问题导致装修工程无法进行或产生其他损失的，由甲方承担全部责任。

2.2合同终止

2.2.1在合同履行过程中，如一方严重违反合同约定，另一方有权终止合同。

2.2.2合同终止后，双方应按照合同约定办理相关手续，清算相关费用。

2.2.3合同终止不免除双方在合同终止前已产生的权利义务。

三、费用及支付

3.1费用总额

3.1.1甲方应支付乙方装修费用共计人民币[具体金额]元。

3.1.2费用包括但不限于材料费、人工费、管理费等。

3.1.3如甲方在装修过程中提出额外需求，双方应另行签订补充协议，并支付相应费用。

3.2支付方式

3.2.1甲方支付方式为：[具体支付方式，如分期支付、一次性支付等]。

3.2.2乙方在收到甲方款项后，应向甲方出具正规发票。

3.2.3如甲方未按约定时间支付费用，乙方有权暂停装修工程，并要求甲方支付滞纳金。

四、工期

4.1工期约定

4.1.1乙方应在[具体日期]前完成装修工程。

4.1.2如因不可抗力等因素导致工期延误的，双方应协商解决。

4.1.3乙方应按照甲方的要求和合同约定，合理安排施工进度。

4.2工期延长

4.2.1如因甲方原因导致工期延长的，乙方有权要求甲方支付额外费用。

4.2.2如因乙方