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物业服务委托代管合同
协议书物业服务委托代管合同
甲方(委托方):【甲方全称】
地址:【甲方地址】
法定代表人:【甲方法定代表人】
乙方(受托方):【乙方全称】
地址:【乙方地址】
法定代表人:【乙方法定代表人】
鉴于甲方为【物业名称】的合法所有者,并希望委托乙方进行物业管理服务,双方本着平等自愿、公平公正的原则,经友好协商,达成如下协议:
第一条物业服务内容
(1)物业维护与维修;
(2)公共区域清洁与绿化;
(3)安全保卫与消防管理;
(4)客户服务与投诉处理;
(5)其他双方约定的服务。
第二条服务期限
2.1本合同自【合同生效日期】起生效,有效期为【合同有效期】年,除非提前终止或续约。
第三条服务费用
3.1甲方应按照双方约定的费用标准,向乙方支付服务费用。
3.2服务费用的支付方式和时间由双方另行约定。
第四条双方权利与义务
4.1甲方的权利与义务:
(1)确保物业的合法所有权;
(2)按照约定支付服务费用;
(3)为乙方提供必要的物业服务条件;
(4)遵守物业管理规定。
4.2乙方的权利与义务:
(1)按照约定提供物业服务;
(2)确保服务质量符合约定标准;
(3)及时响应并处理甲方及物业使用者的需求和投诉;
(4)遵守相关法律法规和物业管理规定。
第五条违约责任
5.1如一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,并赔偿损失。
第六条合同的变更与终止
6.1双方同意,合同的变更、续约或终止应书面形式确认,并经双方签字盖章后生效。
第七条争议解决
7.1对于本合同项下的任何争议,双方应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权将争议提交至【仲裁机构名称】进行仲裁。
第八条其他
8.1本合同未尽事宜,双方可另行协商补充。
8.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(盖章):_________________乙方(盖章):_________________
日期:_________________日期:_________________
协议书物业服务委托代管合同
甲方(委托方):【甲方全称】
地址:【甲方地址】
法定代表人:【甲方法定代表人】
乙方(受托方):【乙方全称】
地址:【乙方地址】
法定代表人:【乙方法定法定代表人】
概述:
第一章:甲方乙方
1.1甲方权利与义务
1.1.1甲方应确保物业的合法所有权,并有权对物业进行必要的监督和管理。
1.1.2甲方应按照本合同的约定支付服务费用,并确保支付方式的合法性和有效性。
1.1.3甲方应提供乙方进行物业服务所需的条件,包括但不限于物业的相关资料、钥匙等。
1.1.4甲方应遵守物业管理规定,不得干预乙方的正常服务活动。
1.2乙方权利与义务
1.2.1乙方应按照本合同的约定提供物业服务,确保服务质量符合约定标准。
1.2.2乙方应及时响应并处理甲方及物业使用者的需求和投诉,提供高效的服务。
1.2.3乙方应遵守相关法律法规和物业管理规定,确保服务活动的合法性。
1.2.4乙方应妥善保管甲方提供的物业资料和钥匙,未经甲方同意不得泄露或使用。
第二章:物业服务内容
2.1物业维护与维修
2.1.1乙方应定期对物业进行维护和检查,确保物业设施设备的正常运行。
2.1.2乙方应在发现物业设施设备故障时及时进行维修,并通知甲方。
2.1.3乙方应制定物业维护维修计划,并提交甲方审批。
2.2公共区域清洁与绿化
2.2.1乙方应定期对公共区域进行清洁,确保环境的整洁和卫生。
2.2.2乙方应负责公共区域的绿化工作,包括但不限于植物的养护和修剪。
2.2.3乙方应制定清洁和绿化计划,并提交甲方审批。
2.3安全保卫与消防管理
2.3.1乙方应负责物业的安全保卫工作,包括但不限于设立保安岗位和巡逻。
2.3.2乙方应制定消防安全管理制度,并进行定期的消防演练和培训。
2.3.3乙方应确保消防设施的完好和有效性,及时进行维修和更换。
第三章:服务期限与费用
3.1服务期限
3.1.1本合同自【合同生效日期】起生效,有效期为【合同有效期】年。
3.1.2除非提前终止或续约,本合同应在有效期满后自动终止。
3.2服务费用
3.2.1甲方应按照双方约定的费用标准,向乙方支付服务费用。
3.2.2服务费用的支付方式和时间由双方另行约定,并在本合同附件中详细说明。
第四章:变更与终止条款
4.1变更
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