夏季施工监理实施细则（住宅小区）.pdf

建筑一生

安置房二期项目

夏季施工监理实施细则

类别监理细则编号

在监理工作实施过程中，如实际情况或条件发生变化而需要

修改、补充监理细则时，应由总监理工程师组织专业监理工程师

研究修改。

监理工程师总监理工程师生效日期

年月日

审批记录

工程名称桂花苑安置小区二期工程

范围夏季施工监理实施细则

监理工程师签字：

编制

年月日

总监理工程师意见：

审批

年月日

目录

一、工程概况

二、编制依据

三、监理工作流程

四、监理工作控制目标及控制要点

五、监理工作方法及措施

夏季施工监理实施细则

一、工程概况

桂花苑安置小区二期工程，主要包括1#、2#、3#、4#、5#、

9#共6栋主楼、4#配电房、5#配电房以及室外配套等工程，总建

筑面积约78744.63㎡，室外配套工程包括场地内土方、室外道排、

围墙、景观、绿化、室外安装等。

主体部分采用框架剪力墙结构，基础采用筏板基础，设计合

理使用年限50年；墙体部分±0.000以下墙体采用M10煤矸石实

心砌块，±0.000以上墙体采用M5.0煤矸石空心砌块，M5.0混合

砂浆砌筑；外墙保温部分采用30mm厚膨胀珍珠岩板保温层；门窗

部分采用普通塑钢中空玻璃（5+9A+5）窗；建筑耐火等级地上二

级，地下一级；屋面防水等级一级，屋面保温为60mm厚膨胀珍珠

岩板保温层；抗震设防烈度7度，抗震设防分类丙类。

1#楼建筑面积14322.96㎡，建筑高度53.1m，地下一层，地

上十八层，2#楼建筑面积13266.63㎡，建筑高度52.67m，地下

一层，地上十八层，3#楼建筑面积13266.63㎡，建筑高度52.67m，

地下一层，地上十八层，4#楼建筑面积16646.38㎡，建筑高度

53m，地下一层，地上十八层，5#楼建筑面积7975.4㎡，建筑高

度52.85m，地下一层，地上十八层，9#楼建筑面积13266.63㎡，

建筑高度52.97m，地下一层，地上十八层。

二、编制依据

（1）本工程建设监理委托合同

（2）本工程监理规划、监理大纲中所涉及的相关内容

（3）国家颁布的各项安全技术规范、强制性标准

（4）现行国家安全生产方针、政策及各级政府安全生产法规

（5）行业安全生产规范性文件、安全技术规范等

（6）其它有关劳动保护、安全生产方面的规定、标准

三、监理工作流程

四、监理工作控制目标及控制要点

（一）、监理工作控制目标

1、工程质量目标：坚持“百年大计，质量第一”的方针，对关键部

位、关键工序实施跟踪监控，确保全部土建工程的施工质量必须达到

合格标准，力争优质工程。

2、安全目标：坚持“安全第一，预防为主，综合治理”的安全方针；

建立安全生产责任制；杜绝死亡，避免重伤，尽全力减少一般事故；

实现文明工地的目标。

3、工程进度目标：协助业主监督承包单位在合同工期内完工。

（二）、监理工作控制要点

1、夏季施工准备工作控制要点

⑴、督促施工单位根据夏季天气气温高、湿度大、施工操作人员体能

消耗大，反应能力有所下降，对生产安全带来不利因素；夏季又是台

风多雨季节，容易影响施工质量，特别是混凝土浇筑缩水快易产生收

缩裂等特点；为确保工程不因气候影响其生产