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工厂购厂协议
合同编号:__________
甲方(卖方):___________________
地址:_________________________
联系人:_______________________
联系电话:_____________________
乙方(买方):___________________
地址:_________________________
联系人:_______________________
联系电话:_____________________
鉴于甲方愿意出售工厂,乙方愿意购买该工厂,双方本着平等、自愿、诚实信用的原则,经友好协商,达成如下协议:
第一条工厂基本情况
1.1工厂名称:____________________
1.2工厂地址:____________________
1.3工厂面积:____________________
1.4工厂现有设备及生产线情况:____________________
1.5工厂的经营范围:____________________
第二条购买价格及支付方式
2.1乙方同意以人民币(大写):____________________元整(小写):____________________元购买甲方所出售的工厂。
2.2乙方应在签署本协议之日起五个工作日内,向甲方支付定金人民币(大写):____________________元整(小写):____________________元,定金支付后视为乙方对购买工厂的正式承诺。
2.3剩余购买价款,乙方应按照甲方指定的方式和时间支付。
第三条交付及验收
3.1甲方应在本协议签署后,按照双方约定的期限将工厂交付给乙方。
3.2乙方应对交付的工厂进行验收,确认工厂的现状与本协议第一条的描述一致,否则乙方有权要求甲方进行修复或退还部分购买价款。
3.3验收合格后,乙方应支付剩余购买价款。
第四条违约责任
4.1任何一方违反本协议的约定,导致协议无法履行,应承担相应的违约责任。
4.2甲方未按约定时间交付工厂,应支付乙方违约金,违约金为购买价款的________%。
4.3乙方未按约定时间支付购买价款,应支付甲方违约金,违约金为购买价款的________%。
第五条争议解决
5.1双方在履行本协议过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第六条其他约定
6.1本协议一式两份,甲乙双方各执一份。
6.2本协议自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(卖方):___________________
乙方(买方):___________________
签订日期:____________________
一、附件列表:
1.工厂购厂协议
2.工厂现状说明
3.设备及生产线清单
4.付款凭证
5.交付验收报告
6.违约金计算公式
7.法律文件(如法院判决书、调解书等)
二、违约行为及认定:
1.甲方未按约定时间交付工厂,属于违约行为。
2.乙方未按约定时间支付购买价款,属于违约行为。
3.工厂现状与协议描述不一致,甲方未履行合同义务,属于违约行为。
4.乙方在验收过程中发现工厂存在重大问题,未按时支付剩余购买价款,属于违约行为。
三、法律名词及解释:
1.购厂协议:工厂购买合同,是买方购买卖方工厂的协议。
2.定金:买方在签署协议时支付给卖方的一定金额,作为购买工厂的承诺。
3.违约金:当一方违约时,按照约定向对方支付的违约赔偿金。
4.交付:甲方将工厂的实际控制权转移给乙方。
5.验收:乙方对甲方交付的工厂进行检查,确认工厂的现状与协议描述一致。
四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.甲方未按约定时间交付工厂:
解决办法:乙方可以与甲方协商延期交付,并要求甲方支付违约金。
2.乙方未按约定时间支付购买价款:
解决办法:甲方可以与乙方协商延期支付,并要求乙方支付违约金。
3.工厂现状与协议描述不一致:
解决办法:乙方应在验收过程中提出异议,并根据协议要求甲方进行修复或退还部分购买价款。
4.发生争议:
解决办法:双方可以先进行友好协商,协商不成的,可以向法院提起诉讼。
五、所有应用场景:
1.工厂出售方与购买方之间的交易。
2.工厂购买价的确定。
3.工厂交付及验收。
4.工厂购买合同的违约行为及解决。
5.工厂购买合同的法律名词解释。
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