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编号:__________
2024版南京二手房买卖合同书范本
甲方:___________________
乙方:___________________
签订日期:_____年_____月_____日
2024版南京二手房买卖合同书范本
合同目录
第一章:合同主体
1.1出卖人信息
1.2买受人信息
1.3见证人信息
第二章:房屋基本情况
2.1房屋所有权证号
2.2房屋坐落地址
2.3房屋结构及面积
2.4房屋用途
2.5房屋产权性质
第三章:买卖双方的权利和义务
3.1出卖人的权利和义务
3.2买受人的权利和义务
第四章:房屋价格及支付方式
4.1房屋总价
4.2支付方式
4.3付款时间及条件
第五章:房屋交付及过户
5.1房屋交付时间
5.2房屋交付条件
5.3过户手续及时间
5.4过户费用承担
第六章:房屋质量及保修
6.1房屋质量保证
6.2保修范围及期限
6.3质量问题处理方式
第七章:合同的变更和解除
7.1合同变更条件
7.2合同解除条件
7.3合同变更和解除的法律后果
第八章:争议解决方式
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
第九章:违约责任
9.1出卖人违约责任
9.2买受人违约责任
9.3违约金计算方式
第十章:合同的生效、终止和解除
10.1合同生效条件
10.2合同终止条件
10.3合同解除条件
第十一章:其他约定
11.1房屋交易税费
11.2物业管理费及水、电、煤气等费用承担
11.3房屋户口迁出
11.4双方约定的其他事项
第十二章:附件
12.1房屋所有权证复印件
12.2买卖双方身份证明复印件
12.3房屋户型图
12.4物业管理合同复印件
第十三章:合同的签署、修改和补充
13.1合同签署日期及地点
13.2合同修改和补充方式
13.3合同签署人
第十四章:附则
14.1合同的解释权
14.2合同的适用法律
14.3合同的效力
合同编号_________
第一章:合同主体
1.1出卖人信息
1.1.1姓名:
1.1.2身份证号码:
1.1.3联系方式:
1.1.4所有权证持有人:
1.2买受人信息
1.2.1姓名:
1.2.2身份证号码:
1.2.3联系方式:
1.2.4代理人(如有):
1.2.5代理联系方式:
1.3见证人信息
1.3.1姓名:
1.3.2身份证号码:
1.3.3联系方式:
1.3.4见证人职务:
第二章:房屋基本情况
2.1房屋所有权证号:
2.2房屋坐落地址:
2.3房屋结构及面积:
2.3.1结构:
2.3.2面积:
2.4房屋用途:
2.5房屋产权性质:
第三章:买卖双方的权利和义务
3.1出卖人的权利和义务
3.1.1保证房屋权属清晰,无任何法律纠纷:
3.1.2保证房屋符合买卖合同约定的质量标准:
3.1.3按时交付房屋:
3.1.4协助买受人办理过户手续:
3.2买受人的权利和义务
3.2.1支付房屋购买价款:
3.2.2按照约定时间接收房屋:
3.2.3遵守房屋使用和物业管理的相关规定:
3.2.4协助出卖人办理过户手续:
第四章:房屋价格及支付方式
4.1房屋总价:
4.2支付方式:
4.2.1现金支付:
4.2.2转账支付:
4.2.3其他支付方式(如有):
4.3付款时间及条件:
4.3.1首付款支付时间:
4.3.2尾款支付时间:
4.3.3支付条件:
第五章:房屋交付及过户
5.1房屋交付时间:
5.2房屋交付条件:
5.2.1房屋所有权转移登记手续完成:
5.2.2出卖人结清物业、水电等费用:
5.2.3房屋内无任何遗留物品:
5.3过户手续及时间:
5.3.1过户手续:
5.3.2过户时间:
5.4过户费用承担:
5.4.1买受人承担的费用:
5.4.2出卖人承担的费用:
第六章:房屋质量及保修
6.1房屋质量保证:
6.1.1出卖人保证房屋不存在重大质量问题:
6.1.2出卖人保证房屋符合国家和地方的相关质量标准:
6.2保修范围及期限:
6.2.1保修范围:
6.2.2保修期限:
6.3质量问题处理方式:
6.3.1发现质量问题后的处理流程:
6.3.2质量问题的解决方式:
第七章:合同
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