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厦门房屋租赁合同标准样本
甲方(出租方)_____身份证号码:_____
乙方(承租方)_____身份证号码:_____
出租之房屋(店面)座落于厦门市____区_____。建筑面积____平方米。室内设备包括_____。甲、乙双方就上述房屋(店面)友好协商,达成下列条款,以资共同遵守履行。
一、租赁用途为_____之用,不得擅自另作他用。
二、租赁期限:暂定____年,从____年____月____日起至____年____月____日止,每月租金为人民币____元整。(____元)
三、付款方式:乙方每_____应向甲方缴纳租金人民币____元整,每次租金必须提前____天内交清。
四、合同签订之日,乙方向甲方交付人民币____元整作为押金,待不租或期满费用算清后,甲方应将押金无息退还乙方。
五、乙方必须依约交付租金,如有拖欠押金,甲方每天按租金拖欠部分的2%加收滞纳金,并有权追回乙方所欠的租金和提前解除合同收回房屋。
六、租赁期间,双方均不得借故解除合同,当事人一方如有正当理由要求解除合同时,必须提前壹个月通知对方,经对方同意,解除合同归还房屋,并赔偿违约金壹个月。如遇不可抗拒原因(如天灾、政府政策变化等)不在此例。
七、乙方要遵守厦门的暂住条例,不得利用该房屋之便进行非法活动,否则乙方要自行承担由此所产生的一切法律责任,甲方概不负责并有权提前终止租赁合同。
八、租赁期间内,乙方如中途让给他人转住(用),需经甲方同意,不得私自转租。
九、租赁期间,乙方应负责交付:□水、电费□电话费□卫生费□管理服务费。
十、租赁期间,乙方应爱惜室内一切设备,如因故意或过失造成租用房屋及其配套设施损坏,应负责恢复房屋及其配套设施原状,无法恢复的应酌情赔偿。
十一、租赁期满,乙方应按时将房屋归还甲方,如乙方需续租,须提前半个月与甲方协商,在同等条件下,乙方有优先承租权。租赁期满后,乙方退出时,若有家具杂物等布置不搬者,甲方将视其为废弃物,任由甲方处理,乙方不得有异议。
十二、合同签订之日的电表底数为_____,水表底数为_____,煤气表底数为_____。
十三、本合同若有未尽事宜,由甲、乙双方协商解决,另拟定补充协议。本合同自签订之日起生效,本合同壹式贰份,甲、乙双方各持一份。
甲方(公章):_____乙方(公章):_____
法定代表人(签字):_____法定代表人(签字):_____
____年____月____日____年____月____日
厦门房屋租赁合同标准样本(二)
甲方(出租方):_____
身份证号:_____
营业执照注册号或其他证号:_____
联系地址:_____
乙方(承租方):_____
身份证号:_____
联系地址:_____
根据《中华人民共和国城市房地产管理法》《民法典》及其他国家和地方房屋租赁的有关规定,甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就下列房屋租赁事项订立本合同。
一、租赁房屋状况
1、房屋坐落:____区____路(街、巷、里)____号____室(单元),土地房屋权证号:_____或其他有效凭证:
2、房屋的建筑结构:_____,用途:_____,建筑面积:____平方米,_____套(间、单元)数:_____,租赁建筑面积:____平方米。
3、装修及设施情况(附件一)。
二、租赁用途:该房屋仅作(□住宅□商业□旅馆□办公□厂房□仓储□)用途使用,未经甲方同意不得随意更改。
三、租赁期限:从____年____月____日起至____年____月____日止。
四、租金及交付方式:
1、租金按(□建筑面积□使用面积□套□间□)计价。
2、月租金为人民币(大写)¥____元,____元/平方米。
3、租金变动条款:_____
4、付款方式:_____
5、押金:乙方在签订本合同后天内须向甲方缴纳____月的租金作为押金,即人民币____元整(大写)。
五、房屋租赁期间,甲方保证并承担下列责任:
1、上述房屋符合出租房屋使用要求。其所提供的相关资料完整、真实、合法、有效,否则由此产生的后果由甲方承担。
2、如需买卖或抵押上述房屋,甲方应提前____个月通知乙方。
3、甲方负责对房屋及其房屋附着物承担正常的房屋维修费用。因甲方延误房屋维修而使第三人遭受损失的,甲方负责赔偿。
4、交房之前甲方应负责结清出租房屋的有关费用(□物业费□水电费□电话费□煤气、闭路电视费□宽带网费□)。
5、租赁期间,甲方未经乙方同意,不得擅自改变房
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