成片开发土地出让合同样本5篇.docx

成片开发土地出让合同样本5篇

篇1

成片开发土地出让合同样本

甲方（出让人）：

统一社会信用代码：

地址：

法定代表人：

联系人：

电话：

乙方（承受人）：

统一社会信用代码：

地址：

法定代表人：

联系人：

电话：

鉴于甲方拥有位于（地点）的土地使用权，经双方友好协商，就该土地的出让事宜，达成以下协议：

第一条出让土地基本情况

1.出让人自备用地基本情况：

（1）出让土地位于（具体位置），总用地面积为（x）平方米，现状为（种植地/荒地/闲置地等）。

（2）出让土地用途及规划条件：（详细描述）

2.出让土地权属证书或其他权属证明编号：

3.项目拟开发总建筑面积：

（1）商业用途：平方米，其中商业面积、公共配套面积、其它面积分别为：

1)商业面积：平方米

2)公共配套面积：平方米

3)其它面积：平方米

（2）居住用途：平方米，其中住宅、配套服务设施、其它面积分别为：

1)住宅：平方米

2)配套服务设施：平方米

3)其它面积：平方米

第二条本合同的约定事项

1.出让条件：

（1）乙方必须遵守国家相关法律法规，依法取得开发建设商品房资质；

（2）乙方应按照本合同约定承担相应的开发主体责任，保证项目建设，达到规划要求，保证项目质量，保证工期的实施；

（3）乙方应按照相关规定支付土地价款，不得以任何理由拖延或逃避支付款项。

2.出让价款及支付方式：

（1）出让价款为人民币（大写）元整，乙方应在xx年xx月xx日前一次性支付给甲方。

（2）出让价款支付方式：（详细描述）

3.土地出让年限及回购：

（1）出让土地使用年限为（年），自土地最终竣工之日算起。

（2）如乙方达不到规定时间内竣工验收规定的条件，甲方有权回购该土地，回购价格为出让价格的xx%。

4.土地权利转让：

（1）未经甲方书面同意，乙方不得将出让土地的权益转让给第三方。

（2）甲方同意转让的，应按照相关规定办理。

第三条合同的履行和效力

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方盖章后生效，至出让土地使用年限届满或乙方全部履行付款义务时终止。

3.本合同的任何补充、变更、解释或争议解决均应采用书面形式。

4.本合同未尽事宜由双方协商解决。

甲方（盖章）：

法定代表人（签字）：

日期：

乙方（盖章）：

法定代表人（签字）：

日期：

以上为《成片开发土地出让合同样本》，如有不清楚之处或未尽事宜，请及时与我方联系确认。感谢合作！

篇2

成片开发土地出让合同样本

甲方：（出让方名称）

乙方：（受让方名称）

根据《中华人民共和国土地管理法》和相关法律法规的规定，经双方协商一致，就甲方拟出让位于（地点）、面积约（具体面积）的土地进行成片开发事宜，特订立本合同，共同遵守相关法律法规，并约定如下：

第一条土地出让方式

1.1甲方同意将上述土地出让给乙方，用于成片开发项目，乙方需按照规划方案进行开发，并严格遵守相关法律法规。

1.2土地出让的价格为（具体价格），乙方应在签订本合同之日起（具体时间）内将款项支付给甲方，并按照约定的时间完成相关手续。

1.3乙方需在签订本合同之日起（具体时间）内向甲方提交相应的申请文件，并在规定时间内完成项目规划和设计。

第二条土地出让的权利义务

2.1甲方保证所出让土地的所有权清晰、合法，并有权出让。同时，保证土地没有被抵押、查封或有他人异议。

2.2乙方在土地出让后，应按照规划方案进行开发，保证项目的质量和进度，并遵守相关环保法规。

2.3双方应在规定的时间内履行合同义务，如有违约，需承担相应的法律责任。

第三条合同终止

3.1如因不可抗力等原因，导致本合同无法履行，双方可协商解除合同或延期履行，但需经双方书面确认。

3.2如乙方未按时支付款项、提交申请文件或完成规划设计，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应违约责任。

第四条争议解决

4.1本合同的解释和履行均适用中华人民共和国法律。

4.2如双方在履行合同过程中发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第五条其他

5.1本合同一式两份，甲乙双方各持