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出租屋免责合同
出租屋免责合同
甲方(出租方):【甲方全名】
地址:【甲方地址】
联系方式:【甲方邮箱】
乙方(承租方):【乙方全名】
地址:【乙方地址】
联系方式:【乙方邮箱】
鉴于甲方是出租屋的所有者,并愿意出租该出租屋给乙方;乙方愿意承租甲方出租的房屋,双方经友好协商,就房屋租赁事宜达成如下协议:
一、房屋信息
1.1甲方出租房屋地址:【房屋地址】。
1.2房屋面积:【房屋面积】平方米。
1.3房屋设施及现状:【房屋设施及现状描述】。
二、租赁期限
2.1本合同自【起始日期】起至【结束日期】止,共计【租赁月数】个月。
2.2租赁期满后,如乙方需续租,应提前【提前通知月数】个月通知甲方,并签订新的租赁合同。
三、租金及支付方式
3.1租金为每月【租金金额】元人民币。
3.2乙方应在每月的【具体日期】前将当月租金支付至甲方指定账户。
四、押金
4.1乙方需在签订本合同时支付【押金金额】元人民币作为押金。
4.2租赁期满后,乙方按照本合同约定将房屋及设施完好无损地交还给甲方后,甲方应在【押金退还天数】天内无息退还乙方押金。
五、房屋使用及维护
5.1乙方在租赁期间应合理使用房屋及设施,并负责日常维护。
5.2乙方不得擅自改变房屋结构,不得进行违法活动。
5.3甲方负责房屋及附属设施的正常维修,但乙方使用不当造成的损坏除外。
六、免责条款
6.1甲方不对乙方在租赁期间的人身安全、财产损失承担责任,除非该损失是由于甲方故意或重大过失造成的。
6.2乙方应自行购买适当的保险,以保障租赁期间的人身和财产安全。
七、合同的解除与终止
7.1在租赁期内,任何一方未经另一方书面同意不得单方面解除或终止本合同。
7.2如乙方违反本合同条款,甲方有权解除合同,并要求乙方立即搬离出租屋。
八、争议解决
8.1对于本合同的解释或执行发生的任何争议,双方应通过友好协商解决。
8.2如协商不成,任何一方均可将争议提交至【指定仲裁机构】进行仲裁。
九、其他
9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。
9.2本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议。
甲方(签名):_________________日期:【签订日期】
乙方(签名):_________________日期:【签订日期】
出租屋免责合同
甲方(出租方):【甲方全名】
地址:【甲方地址】
联系方式:【甲方邮箱】
乙方(承租方):【乙方全名】
地址:【乙方地址】
联系方式:【乙方邮箱】
一、和概述
1.2本合同概述如下:
①甲方作为出租方,同意将位于【房屋地址】的房屋出租给乙方。
②乙方作为承租方,同意按照本合同的条款租赁并使用上述房屋。
③本合同规定了租赁期限、租金支付、房屋使用和维护、免责条款、合同解除与终止等内容。
二、租赁期限
2.1租赁期限:
①本合同自【起始日期】起至【结束日期】止,共计【租赁月数】个月。
②租赁期满后,如乙方需续租,应提前【提前通知月数】个月通知甲方,并签订新的租赁合同。
2.2租赁期满:
①租赁期满后,乙方应按照本合同约定将房屋及设施完好无损地交还给甲方。
②甲方应在【押金退还天数】天内无息退还乙方押金。
2.3租赁提前终止:
①在租赁期内,任何一方未经另一方书面同意不得单方面解除或终止本合同。
②如乙方违反本合同条款,甲方有权解除合同,并要求乙方立即搬离出租屋。
三、租金及支付方式
3.1租金金额:
①租金为每月【租金金额】元人民币。
②乙方应在每月的【具体日期】前将当月租金支付至甲方指定账户。
3.2租金调整:
①在租赁期内,甲方不得随意调整租金。
②如因特殊情况需调整租金,甲方应提前【提前通知月数】个月通知乙方,并签订补充协议。
3.3租金逾期:
①如乙方逾期支付租金,甲方有权要求乙方支付滞纳金,滞纳金为逾期租金的【滞纳金比例】%。
②逾期超过【逾期天数】天,甲方有权解除本合同,并要求乙方立即搬离出租屋。
四、房屋使用及维护
4.1房屋使用:
①乙方在租赁期间应合理使用房屋及设施,并负责日常维护。
②乙方不得擅自改变房屋结构,不得进行违法活动。
4.2房屋维护:
①甲方负责房屋及附属设施的正常维修,但乙方使用不当造成的损坏除外。
②乙方发现房屋及设施需要维修时,应及时通知甲方,甲方应在【维修响应天数】天内进行维修。
4.3房屋损耗:
①正常损耗由甲方承担维修责任。
②非正常损耗由乙方承担维修责任,并赔偿甲方因此造成的损失。
五、免责条款
5.1甲方免责:
①甲方不对乙方在租赁期间的人身安全、财产损失承担责任,除非该损失是由于甲方故意或重大过失造成的。
②甲方不对乙方在租赁期间因第三方原因造成的损失承担责任。
5.2乙方免责:
①乙方应自行购买适当的保
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