出租厂房合同签订注意事项.docVIP

出租厂房合同签订注意事项

出租厂房合同签订注意事项

甲方（出租方）：【甲方全称】

乙方（承租方）：【乙方全称】

一、租赁厂房的基本情况

1.1甲方出租的厂房位于【详细地址】。

1.2厂房的结构类型为【结构类型】，建筑面积为【面积】平方米。

二、租赁期限

2.1本合同的租赁期限自【开始日期】起至【结束日期】止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前【提前通知期限】书面通知甲方，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

3.1租金为每月【金额】元人民币。

3.2乙方应于每月的【具体日期】前将当月租金支付至甲方指定的账户。

四、厂房使用及维护

4.1乙方应合理使用厂房，并遵守国家和地方的有关法律、法规。

4.2乙方负责租赁期间厂房的日常维护和管理，并承担相应的费用。

4.3甲方应确保厂房符合安全生产的要求，并负责厂房的结构安全和主要设施的维修。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的条款，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

5.2若乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方立即搬离厂房。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地人民法院诉讼解决。

七、其他条款

7.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

甲方（盖章）：【甲方盖章】

乙方（盖章）：【乙方盖章】

甲方代表（签名）：【甲方代表签名】

乙方代表（签名）：【乙方代表签名】

签订日期：【签订日期】

出租厂房合同签订注意事项

甲方（出租方）：【甲方全称】

乙方（承租方）：【乙方全称】

一、和概述

1.1本合同以“出租厂房合同签订注意事项”为，旨在明确甲乙双方在出租厂房过程中的权利、义务和责任。

1.2本合同概述如下：

①明确甲方出租厂房的基本情况、租赁期限、租金及支付方式等；

②规定乙方在租赁期间的使用及维护责任；

③约定双方的违约责任、争议解决方式等。

二、租赁厂房的基本情况

2.1厂房位置及面积

（1）甲方出租的厂房位于【详细地址】。

（2）厂房的结构类型为【结构类型】，建筑面积为【面积】平方米。

2.2厂房设施及配套

（1）甲方应确保厂房内的设施及配套齐全，满足乙方正常生产需求。

（2）乙方有权对厂房内的设施进行合理使用，但不得损坏或改变原有设施。

2.3厂房用途

（1）乙方承诺租赁厂房仅用于【用途】。

（2）未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变厂房用途。

三、租赁期限

3.1租赁期限

（1）本合同的租赁期限自【开始日期】起至【结束日期】止。

（2）租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前【提前通知期限】书面通知甲方，双方可协商续租事宜。

3.2租赁期满处理

（1）租赁期满后，乙方应按照甲方要求将厂房恢复原状，并无条件搬离。

（2）租赁期满后，如乙方未按照甲方要求搬离，甲方有权采取必要措施收回厂房，并要求乙方承担相应的损失。

四、租金及支付方式

4.1租金金额及支付

（1）租金为每月【金额】元人民币。

（2）乙方应于每月的【具体日期】前将当月租金支付至甲方指定的账户。

4.2租金调整

（1）在租赁期间，如遇市场行情变化，甲乙双方可协商调整租金。

（2）租金调整需双方书面确认，并作为本合同的补充条款。

4.3违约金

（1）乙方未按时支付租金的，应按照逾期天数支付违约金，违约金比例为【比例】。

（2）逾期支付租金超过【天数】的，甲方有权解除合同，并要求乙方立即搬离厂房。

五、厂房使用及维护

5.1使用要求

（1）乙方应合理使用厂房，并遵守国家和地方的有关法律、法规。

（2）乙方在租赁期间对厂房进行装修或改造的，需提前征得甲方书面同意。

5.2维护责任

（1）乙方负责租赁期间厂房的日常维护和管理，并承担相应的费用。

（2）甲方应确保厂房符合安全生产的要求，并负责厂房的结构安全和主要设施的维修。

六、违约责任

6.1违约行为

（1）任何一方违反本合同的条款，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

（2）若乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方立即搬离厂房。

6.2违约金计算

（1）违约金的计算方式为：以违约行为导致的损失为基础，按照【比例】计算。

（2）违约方应在收到违约金支付通知后【天数】内支付。

七、争议解决

7.1协商解决

（1）双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决。

（2）协商不成时，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地人民法院诉讼解决。

八、变更和终止

8.1变更

（1）本合同的变更需双方书面确认，并作为本合同的补充条款。

（2）在租赁期间，如遇特殊情况需要变更合同条款的，甲乙双方