精装修工程承包合同范本.docx

精装修工程承包合同范本

合同编号：__________

鉴于乙方具备相应的装修资质，具备承担该工程的能力；

甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，就工程的装修事宜达成如下协议：

一、工程概述

1.1工程地点：__________

1.2工程面积：__________平方米

1.3工程内容：包括但不限于墙面翻新、地面铺设、天花吊顶、水电改造、厨卫改造、家具选购等精装修工程。

二、工程价款

2.1本工程总造价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.2乙方在合同签订后____个工作日内向甲方提交工程预算书，甲方在收到预算书后____个工作日内予以确认。

2.3工程进度款支付比例为已完成工程量的70%，甲方在收到乙方提交的进度款申请后____个工作日内予以支付。

2.4工程验收合格后，甲方支付剩余的30%工程尾款。

三、工程期限

3.1工程预计开工日期为：__________年__________月__________日。

3.2工程预计竣工日期为：__________年__________月__________日。

3.3乙方如因特殊情况不能按期完工，应提前____个工作日向甲方说明，并取得甲方同意。

四、质量标准

4.1乙方应按照国家和行业相关标准、规范施工，保证工程质量。

4.2工程验收合格标准为：____省（市）____部门颁发的《住宅室内装饰装修工程质量验收规范》。

4.3乙方在施工过程中应确保工程安全，防止事故发生。

五、甲乙双方的权利和义务

5.1甲方权利和义务

（1）甲方应按照合同约定支付工程价款。

（2）甲方应提供施工所需的水、电、照明等基础设施。

（3）甲方应协助乙方办理相关施工手续。

（4）甲方有权对乙方的施工过程进行监督，并提出合理化建议。

（5）甲方应在验收合格后支付剩余工程尾款。

5.2乙方权利和义务

（1）乙方应按照合同约定完成工程。

（2）乙方应保证工程质量，确保工程安全。

（3）乙方应按照约定的工期完成工程。

（4）乙方应在工程验收合格后向甲方提供相关资料和保修卡。

（5）乙方应在合同约定的保修期内承担工程保修责任。

六、违约责任

6.1乙方如未按约定工期完成工程，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价的____%。

6.2乙方如工程质量不符合约定，应负责整改，并承担由此产生的费用。

6.3甲方如未按约定支付工程价款，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的____%。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1双方应遵守国家相关法律法规，不得擅自变更合同内容。

8.2双方应相互配合，共同完成工程。

8.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

一、附件列表：

1.工程预算书

2.工程设计图纸

3.工程量清单

4.材料及设备明细表

5.工程验收标准及规范

6.保修卡

7.相关政府部门颁发的施工许可证等文件

二、违约行为及认定：

1.乙方未按约定工期完成工程，视为违约。

2.乙方工程质量不符合约定，视为违约。

3.甲方未按约定支付工程价款，视为违约。

4.甲方未提供施工所需的水、电、照明等基础设施，视为违约。

5.甲方未协助乙方办理相关施工手续，视为违约。

6.甲方未对乙方的施工过程进行监督，并提出合理化建议，视为违约。

三、法律名词及解释：

1.精装修工程：指对住宅室内进行墙面翻新、地面铺设、天花吊顶、水电改造、厨卫改造、家具选购等装修工程。

2.工程验收：指在工程完成后，由甲方对工程质量、工程量、工程安全等方面进行检查，以确定工程是否符合合同约定及验收标准的过程。

3.保修期：指乙方对工程质量承担保修责任的期限，一般为工程竣工验收合格之日起一年。

4.违约金：指一方违约时，应向对方支付的赔偿金，按照合同约定计算。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.工程进度延误：乙方应与甲方沟通，制定合理的施工计划，确保工程按时完成。如乙方确因特殊情况不能按期完工，应提前与甲方说明，并取得甲方同意。

2.工程质量问题：乙方应按照合同约定及国家标准进行施工，确保工程质量。如出现质量问题，乙方应立即整改，并承担由此产生的费用。

3.工程款项支付：甲方应按照合同约定支付工程价款。如甲方未按时支付，乙方可与甲