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编号:__________
门面房屋续租合同书2024年通用
甲方:___________________
乙方:___________________
签订日期:_____年_____月_____日
门面房屋续租合同书2024年通用
合同目录
第一章:总则
1.1合同背景与目的
1.2定义与解释
1.3法律法规适用
1.4合同主体权利与义务
第二章:房屋基本情况
2.1房屋地址与面积
2.2房屋现状与设施
2.3房屋使用性质与范围
第三章:续租期限与租金
3.1续租期限
3.2租金计算与支付方式
3.3租金调整机制
第四章:房屋管理与维护
4.1甲方(出租方)的管理与维护责任
4.2乙方(承租方)的使用与维护责任
4.3房屋维修与保养
第五章:合同的变更与终止
5.1合同变更条件与程序
5.2合同终止条件与程序
5.3合同终止后的相关事宜
第六章:违约责任与争议解决
6.1违约行为与责任
6.2争议解决方式与程序
第七章:保险与安全保障
7.1保险责任与购买
7.2安全保障措施与责任
第八章:合同的生效、解除与终止
8.1合同生效条件
8.2合同解除条件与程序
8.3合同终止条件与程序
第九章:其他条款
9.1租赁押金
9.2房屋转让与转租
9.3甲方与乙方之间的其他事项
第十章:附件
10.1房屋相关照片
10.2租赁押金收据
10.3其他相关文件
第十一章:双方签字
11.1甲方(出租方)签字
11.2乙方(承租方)签字
第十二章:合同生效日期
12.1合同生效日期
第十三章:补充条款
13.1补充条款内容
第十四章:其他说明
14.1合同修改与补充
14.2合同解除或终止后的遗留问题处理
合同编号_________
第一章:总则
1.1合同背景与目的:甲方(出租方)愿意将位于_________的门面房屋继续出租给乙方(承租方),乙方愿意承租并按期支付租金,双方为明确双方的权利义务,特此签订本合同。
1.2定义与解释:本合同所述“房屋”指的是甲方出租的位于_________的门面房屋,“甲方”指的是房屋的合法所有者,“乙方”指的是承租房屋的当事人。
1.3法律法规适用:本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。
1.4合同主体权利与义务:双方应遵守合同约定,履行各自的权利和义务,维护合同的完整性和合法权益。
第二章:房屋基本情况
2.1房屋地址与面积:房屋位于_________,建筑面积为____平方米。
2.2房屋现状与设施:房屋现状为_______,现有设施包括_______。
2.3房屋使用性质与范围:房屋的使用性质为_______,乙方只能在此范围内使用房屋。
第三章:续租期限与租金
3.1续租期限:本合同的续租期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
3.2租金计算与支付方式:租金为每月人民币____元,乙方应在每月的____日前将租金支付给甲方。
3.3租金调整机制:租金调整的具体机制按照双方协商的结果执行。
第四章:房屋管理与维护
4.1甲方(出租方)的管理与维护责任:甲方负责房屋的基本设施维护和物业管理,确保房屋及设施的正常使用。
4.2乙方(承租方)的使用与维护责任:乙方应合理使用房屋及设施,并负责日常的清洁和维护。
4.3房屋维修与保养:房屋的维修和保养由甲方负责,乙方在使用过程中发现房屋及设施损坏,应及时通知甲方进行维修。
第五章:合同的变更与终止
5.1合同变更条件与程序:合同的变更加固双方协商一致,并签订书面变更协议。
5.2合同终止条件与程序:合同终止的条件与程序按照双方协商的结果执行。
5.3合同终止后的相关事宜:合同终止后,乙方应将房屋及设施交还给甲方,并办理相关手续。
第六章:违约责任与争议解决
6.1违约行为与责任:双方应严格履行合同义务,如有一方违约,应承担相应的违约责任。
6.2争议解决方式与程序:双方对于合同的解释或履行发生争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向人民法院提起诉讼。
第八章:合同的生效、解除与终止
8.1合同生效条件:本合同自双方签字盖章之日起生效。
8.2合同解除条件与程序:合同解除的条件与程序按照双方协商的结果执行。
8.3合同终止条件与程序:合同终止的条件与程序按照双方协商的结果执行。
第九章:其他条款
9.1租赁押金:乙方应在签订合同的同时支付人民币____元作为租赁押金,合同终止后,押金在扣除乙方应承担的费用后,无息退还。
9.2房屋转让与转租:未经甲方同意,乙方不得将房屋转租或转让给第三方。
9.3甲方与乙方之间的其他事项:双方对于本合同未尽事宜,可另行协商,并签订补充协议。
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