简易临建房施工合同.docx

简易临建房施工合同

合同编号：__________

鉴于甲方需要进行临建房屋的施工，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方临建房施工项目达成一致，签订本合同。

一、工程内容

1.1乙方根据甲方的要求，负责临建房的施工，包括但不限于建筑设计、施工、验收等环节。

1.2甲方应向乙方提供施工场地的相关资料，包括但不限于土地使用权证、规划设计条件、施工许可等相关证件。

1.3乙方应按照甲方的要求，提供合格的施工图纸，并负责对施工过程中的设计变更进行解释和处理。

二、合同价格

2.1本工程的合同总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.2乙方在施工过程中，如因甲方的原因导致工程量增减，应按照实际完成的工程量进行价款结算。

2.3甲方应按照本合同约定的付款方式及时支付合同价款。

三、施工期限

3.1本工程的施工期限为__________个月，自乙方进场之日起算。

3.2乙方如因特殊原因无法按照约定的施工期限完成工程，应提前向甲方书面申请延期，并征得甲方同意。

3.3甲方如提前要求乙方完工，乙方应按照提前完工所需的人工、材料等成本向甲方支付相应的费用。

四、质量标准

4.1乙方应按照国家标准、行业标准和甲方的要求进行施工，保证工程质量。

4.2工程验收不合格的，乙方应负责无偿整改，直至达到验收标准。

4.3工程质量保修期限为__________年，自工程竣工验收合格之日起算。

五、付款方式

5.1甲方支付合同价款的方式如下：

（1）合同签订后__________日内，甲方支付乙方合同总价款的__________%；

（2）工程进度达到__________%时，甲方支付乙方合同总价款的__________%；

（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方合同总价款的__________%。

5.2乙方开具正规发票，甲方按照约定时间支付合同价款。

六、违约责任

6.1乙方如未按照约定的施工期限、质量标准完成工程，应向甲方支付违约金，违约金为本合同总价款的__________%。

6.2甲方如未按照约定时间支付合同价款，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的__________%。

七、争议解决

7.1对于因履行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的工程竣工验收合格后失效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：__________年__________月__________日

一、附件列表：

1.甲方提供的土地使用权证、规划设计条件、施工许可等相关证件。

2.乙方提供的合格的施工图纸及相关设计变更说明。

3.工程量清单及报价单。

4.工程验收报告。

5.质量保修书。

6.付款凭证及发票。

二、违约行为及认定：

1.乙方未按照约定的施工期限完成工程，视为违约。

2.乙方未按照约定的质量标准完成工程，视为违约。

3.甲方未按照约定时间支付合同价款，视为违约。

4.甲方未按照约定提供施工场地及相关资料，视为违约。

5.甲方提前要求乙方完工，导致乙方额外费用，甲方应承担相应责任。

6.乙方未按照约定提供合格的施工图纸，视为违约。

三、法律名词及解释：

1.甲方：指合同中约定的委托施工的一方。

2.乙方：指合同中约定的承担施工的一方。

3.合同价款：指双方约定的工程总造价。

4.违约金：指违约方应支付给对方的一种经济赔偿。

5.滞纳金：指未按约定时间支付款项的一方应支付给对方的一种经济赔偿。

6.工程验收：指对完成的工程进行检查，以确定是否符合约定的质量标准。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.遇到施工进度延误：双方协商确定合理的延期时间，并约定延期期间的违约责任。

2.遇到施工质量问题：立即停工，由乙方负责整改，直至达到约定质量标准。

3.遇到付款问题：按照合同约定的付款方式及时支付合同价款，如有逾期支付，应支付滞纳金。

4.遇到设计变更：乙方应向甲方提出设计变更申请，并经甲方同意后进行变更。

五、所有应用场景：

1.适用于甲方需要进行临建房屋的施工项目。

2.适用于乙方具备临建房施工能力和资质的情况。

3.适用于双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上达成一致的情况。

4.适用于需要明确工程内容、合同价格、施工期限、质量标准、付款方式、违约责任等要素的情况。