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工程分包合同的签订技巧
合同编号:__________
合同各方信息:
甲方:(全称)
乙方:(全称)
一、工程概况
1.1工程名称:(全称)
1.2工程地点:(详细地址)
1.3工程内容:(详细描述)
1.4工程规模:(详细描述)
1.5工程工期:(详细描述)
二、合同主体
2.1甲方主体信息:
(1)单位名称:(全称)
(2)单位地址:(详细地址)
(3)单位法人:(姓名)
(4)联系方式:(电话、邮箱等)
2.2乙方主体信息:
(1)单位名称:(全称)
(2)单位地址:(详细地址)
(3)单位法人:(姓名)
(4)联系方式:(电话、邮箱等)
三、分包工程范围及内容
3.1分包工程范围:
(详细描述)
3.2分包工程内容:
(详细描述)
四、合同价款及支付
4.1合同价款:人民币(大写):__________元整(小写):__________元
4.2支付方式:
(1)预付款:(%)元,支付日期:(日期)
(2)进度付款:(%)元,支付日期:(日期)
(3)竣工验收合格后支付:(%)元,支付日期:(日期)
4.3支付方式为:(银行转账、现金等)
五、工程质量及验收
5.1工程质量标准:符合(标准名称)的要求。
5.2验收方式:
(1)甲方、乙方共同组成验收组,对工程进行验收。
(2)验收组成员:(名单)
(3)验收日期:(日期)
5.3验收不合格的处理:
(1)乙方应在验收不合格后(时间)内进行整改。
(2)整改后,重新进行验收。
六、合同的履行及违约责任
6.1乙方应按照约定的工程内容、工程规模、工程工期完成工程。
6.2乙方应保证工程质量,如出现质量问题,乙方应承担相应责任。
6.3甲方应按照约定的付款方式及时支付合同价款。
6.4任何一方违反本合同的约定,应承担违约责任,向守约方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。
七、合同的解除、变更和终止
7.1任何一方均有权提前解除本合同,但应提前(时间)通知对方。
7.2本合同的变更、解除和终止,应签订书面协议,经双方确认后生效。
八、争议解决
8.1对于本合同的解释或履行发生的任何争议,双方应通过友好协商解决。
8.2如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
九、其他约定
9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至工程验收合格且合同价款支付完毕之日终止。
甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________
甲方代表(签字):__________乙方代表(签字):__________
签订日期:(日期)
一、附件列表:
1.工程设计图纸及技术要求
2.工程量清单
3.分包工程详细说明
4.工程质量标准及验收规范
5.施工组织设计
6.安全生产管理制度
7.乙方施工队伍资质证明
8.乙方负责人身份证明
9.付款凭证及转账信息
10.合同解除、变更、终止协议
二、违约行为及认定:
1.乙方未按照约定的工程内容、工程规模、工程工期完成工程,视为违约。
2.乙方工程质量不符合约定的质量标准,视为违约。
3.甲方未按照约定的付款方式及时支付合同价款,视为违约。
4.任何一方提前解除合同,未提前通知对方,视为违约。
5.双方未按照本合同的约定履行义务,导致合同目的不能实现,视为违约。
三、法律名词及解释:
1.甲方:指合同中约定的发包方。
2.乙方:指合同中约定的分包方。
3.工程分包:指甲方将工程的一部分工作交给乙方完成。
4.合同价款:指双方约定的工程总价。
5.工程质量:指工程满足约定的技术标准和使用要求。
6.验收合格:指工程经过验收,符合约定的质量标准。
7.违约金:指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。
四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.工程进度延误:
解决办法:协商调整工程进度计划,乙方加大施工力度,甲方提供必要支持。
2.工程质量问题:
解决办法:及时停工整改,重新验收,符合标准后继续施工。
3.付款纠纷:
解决办法:按合同约定的付款方式及时支付,如有争议,双方协商解决。
4.合同解除、变更、终止:
解决办法:签订书面协议,明确解除、变更、终止的原因、条件、责任及赔偿事项。
5.争议解决:
解决办法:友好协商解决,协商不成时,向合同签订地人民法院提起诉讼。
五、所有应用场景:
1.建筑工程分包合同签订。
2.工程设计、施工、验收等环节的权益保障。
3.工程进度、质量、安全等方面的管理。
4.合同履行过程中的违约责任认定与处理。
5.工程价款的支付与结算。
6.合同解除、变更、终止的条件及法律后果。
7.
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