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编号：__________

2024版个人买卖房屋合同模板2则

甲方：___________________

乙方：___________________

签订日期：_____年_____月_____日

2024版个人买卖房屋合同模板2则

合同目录

第一章：总则

1.1合同主体及定义

1.2合同目的和原则

1.3合同的生效和终止

第二章：房屋基本情况

2.1房屋所有权证号

2.2房屋的位置、面积和结构

2.3房屋的使用权和产权

2.4房屋的现状描述

第三章：买卖双方的权益和义务

3.1卖方的权益和义务

3.2买方的权益和义务

3.3双方的权利和义务的履行和保证

第四章：房屋价格及支付方式

4.1房屋的定价

4.2支付方式和时间

4.3房屋价格的调整和变更

第五章：房屋交付及过户

5.1房屋交付的时间和条件

5.2房屋过户的手续和时间

5.3房屋交付和过户的费用承担

第六章：房屋质量及维修

6.1房屋的质量保证

6.2房屋的维修和保养责任

6.3房屋质量问题的处理

第七章：合同的变更和解除

7.1合同变更的条件和程序

7.2合同解除的条件和程序

7.3合同变更和解除的法律后果

第八章：违约责任

8.1违约行为的认定

8.2违约责任的形式和计算方式

8.3违约责任的免除和减轻

第九章：争议解决

9.1争议解决的方式

9.2仲裁或诉讼的程序和地点

9.3仲裁或诉讼的费用承担

第十章：其他约定

10.1房屋交易过程中的其他费用

10.2双方的其他特殊约定

10.3合同的附件和补充协议

第十一章：附件

11.1房屋所有权证复印件

11.2房屋买卖合同的签字盖章页

第十二章：法律依据

12.1适用的法律法规

12.2法律解释的适用

第十三章：合同的签署和保存

13.1合同签署的时间和地点

13.2合同的副本和正本

13.3合同的保存和保管

第十四章：附则

14.1合同的解释权归属

14.2合同的修订历史记录

14.3合同的最终生效日期

合同编号0001

第一章：总则

1.1合同主体及定义

1.2合同目的和原则

双方签订本合同的目的在于，甲方向乙方出售其合法拥有的房屋，乙方愿意购买该房屋。本合同的签订遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。

1.3合同的生效和终止

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移登记完成之日终止。

第二章：房屋基本情况

2.1房屋所有权证号

____________

2.2房屋的位置、面积和结构

房屋位于____________，房屋面积为____________平方米，房屋结构为____________。

2.3房屋的使用权和产权

甲方保证其拥有上述房屋的完全使用权和完全产权，不存在任何法律纠纷。

2.4房屋的现状描述

房屋现状为____________，其他特殊情况描述____________。

第三章：买卖双方的权益和义务

3.1卖方的权益和义务

甲方应保证其对房屋的出售权，并保证所提供的房屋信息真实、准确。

3.2买方的权益和义务

乙方应按照合同约定的价格和时间购买房屋，并履行合同约定的其他义务。

3.3双方的权利和义务的履行和保证

双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务，并保证所提供的信息和资料真实、完整。

第四章：房屋价格及支付方式

4.1房屋的定价

双方协商确定房屋价格为人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。

4.2支付方式和时间

乙方应在本合同签订之日起____________日内，将房款支付至甲方指定的账户。

4.3房屋价格的调整和变更

未经双方协商一致，任何一方不得单方面调整或变更房屋价格。

第五章：房屋交付及过户

5.1房屋交付的时间和条件

甲方应在本合同约定的房款支付完成后，将房屋交付给乙方。

5.2房屋过户的手续和时间

双方应共同前往房地产交易中心，按照相关法律法规的规定，办理房屋过户手续，过户手续应在房款支付完成后____________日内完成。

5.3房屋交付和过户的费用承担

双方应按照相关法律法规的规定，承担各自应负担的房屋交付和过户费用。

第六章：房屋质量及维修

6.1房屋的质量保证

甲方保证所出售的房屋符合国家关于住宅质量的相关标准，不存在重大质量问题。

6.2房屋的维修和保养责任

甲方应对房屋在过户前的质量问题负责维修和保养。

6.3房屋质量问题的处理

如房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方进行修复或按本合同约定进行赔偿。

第八章：违约责任

8.1违约行为的认定

任何一方违反本合同的约定，均视为违约。

8.2违约责任的形式和计算方式

违约方应向守约方支付违约金，违约金为房屋总价款的_______