冬季娱乐场地租约.docx

冬季娱乐场地租约

合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

一、租约内容

1.1甲方将其位于________________的娱乐场地出租给乙方使用，场地面积为________________平方米。

1.2乙方租用甲方的娱乐场地，用于开展冬季娱乐活动，包括但不限于________________等。

1.3租期自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__个月。

1.4乙方应在租期开始前向甲方支付租金人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

（1）按月支付：每月__日前支付当月租金。

（2）一次性支付：乙方在签订本合同时一次性支付全部租金。

二、双方权利和义务

2.1甲方权利和义务：

（1）保证娱乐场地的合法性，确保乙方在使用场地时，不违反国家法律法规。

（2）保证娱乐场地的设施设备安全可靠，并在租赁期间负责维修、保养。

（3）在租赁期间，甲方不得干涉乙方的正常经营活动。

（4）如因甲方原因导致场地无法使用，甲方应按比例退还乙方租金。

2.2乙方权利和义务：

（1）按照约定使用娱乐场地，不得擅自改变场地用途。

（2）遵守国家的法律法规，不得在场地内进行违法活动。

（3）爱护场地的设施设备，合理使用，避免人为破坏。如因乙方原因导致设施设备损坏，乙方应承担维修费用。

（4）按照约定支付租金，如乙方逾期支付租金，应支付滞纳金。

三、违约责任

3.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。

3.2甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常使用场地，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。

3.3乙方逾期支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期付款的违约金。

四、争议解决

4.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

4.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、其他约定

5.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

5.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：____年__月__日

一、附件列表：

1.甲方娱乐场地所有权证明文件

2.乙方营业执照副本

3.乙方经营许可证副本

4.场地租赁合同草案

5.场地设施设备清单

6.租金支付凭证

7.乙方冬季娱乐活动方案

8.甲方维修保养记录

9.法律法规相关文件

二、违约行为及认定：

1.甲方违反合同约定，导致乙方无法正常使用场地，包括但不限于擅自改变场地用途、阻碍乙方正常经营活动等。

2.甲方未按照约定时间维修、保养场地设施设备，导致设备损坏或无法正常使用。

3.乙方未按照约定支付租金，包括但不限于逾期支付、少付、拒付等。

4.乙方擅自改变场地用途，违反合同约定的使用目的。

5.乙方违反国家法律法规，在场地内进行违法活动。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指具有娱乐场地所有权，将其出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁娱乐场地，用于经营和开展活动的一方。

3.租期：指租赁合同约定的租赁起始时间和结束时间。

4.租金：指承租方按照约定向出租方支付的费用。

5.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。

6.滞纳金：指承租方逾期支付租金，应向出租方支付的额外费用。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：乙方逾期支付租金。

解决办法：提醒乙方尽快支付租金，逾期部分按约定的滞纳金标准收取。

2.问题：甲方未能按时维修、保养场地设施设备。

解决办法：甲方应及时维修、保养场地设施设备，确保乙方正常使用。

3.问题：乙方擅自改变场地用途。

解决办法：乙方应按照合同约定的用途使用场地，违反者应承担违约责任。

4.问题：乙方在场地内进行违法活动。

解决办法：乙方应遵守国家法律法规，不得在场地内进行违法活动。

五、所有应用场景：

1.冬季娱乐活动场地租赁。

2.滑雪场、滑冰场、室内外滑雪屋等冬季运动场地租赁。

3.冬季文艺演出、展览、庆典活动场地租赁。

4.冬季亲子活动、教育实践活动场地租赁。

5.企业冬季团建活动场地租赁。