港口充电站租赁合约.docx

港口充电站租赁合约

合同编号：__________

甲方（出租方）：

单位名称：____________________

单位地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：

单位名称：____________________

单位地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

第一条租赁物及租赁期限

1.2租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

第二条租金及支付方式

2.1乙方应按月向甲方支付租金，租金标准为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

2.2乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第三条租赁物的使用

3.1乙方应合理使用租赁物，并遵守国家的相关法律法规及甲方的管理制度。

3.2乙方不得将租赁物转租给第三方，如乙方需转让租赁物的使用权，应事先取得甲方的书面同意。

3.3乙方在租赁期间，应负责租赁物的维护、保养及安全管理工作。

第四条维修及保养

4.1租赁期间，租赁物的维修及保养由乙方负责，如因乙方使用不当导致租赁物损坏的，乙方应承担相应的维修费用。

4.2租赁期满后，如乙方按照约定退还租赁物，甲方应将租赁物的维修费用退还给乙方。

第五条提前解除合同

5.1在租赁期限内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月租金的违约金。

5.2甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金的违约金。

第六条违约责任

6.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

6.2如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

第七条争议解决

7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________

乙方（签字/盖章）：____________

签订日期：________________

一、附件列表：

1.充电站租赁合同

2.充电站租赁合同补充协议

3.充电站租赁费用明细表

4.充电站租赁维修保养记录表

5.充电站租赁合同解除协议

6.充电站租赁合同争议解决协议

7.充电站租赁合同法律意见书

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定提供充电站，或提供的充电站不符合合同约定。

2.甲方未按约定时间提供充电站，导致乙方经营活动受到影响。

3.乙方未按约定支付租金，或未按时支付租金。

4.乙方未按约定使用充电站，导致充电站损坏或无法正常使用。

5.乙方未按约定进行维修保养，导致充电站出现安全隐患。

6.双方未按约定协商解决争议，导致合同无法继续履行。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有充电站相关权益并将其出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁充电站并支付租金的一方。

3.租金：指承租方为使用充电站而支付给出租方的费用。

4.租赁期限：指承租方使用充电站的期限。

5.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。

6.滞纳金：指逾期未支付租金的一方应支付给出租方的额外费用。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.充电站设施损坏或故障，导致无法正常使用。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在规定时间内进行维修或更换。

2.乙方经营活动受到影响，导致无法按时支付租金。解决办法：双方可协商调整租金支付计划，或甲方可提供临时充电站以保证乙方经营活动。

3.乙方需要提前解除合同，但甲方不同意。解决办法：双方可协商解决，如协商不成，可向法院提起诉讼。

4.双方在合同履行过程中产生争议，无法协商解决。解决办法：双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

五、所有应用场景：

1.充电站运营商租赁充电站给商家使用。

2.商业综合体租赁充电站给消费者使用。

3.政府或公共机构租赁充电站提供公共服务。

4.企业租赁充电站作为员工福利或商务接待使用。

5.个人租赁充电站用于个人电动汽车充电。