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14年二手房屋买卖合同范本5篇

篇1

二手房屋买卖合同

甲方（出卖人）：______________________

乙方（购买人）：______________________

为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经甲、乙双方协商，就甲方拟将其所有权独立完整的房产出卖给乙方达成如下协议：

一、房产基本信息

1.房产地址：______________________

2.房产土地使用权证号：______________________

3.户型结构：______________________

4.建筑面积：______________________平方米

5.房产产权归属：______________（产权单位/私人）

6.房产楼层：______________________

7.房产配套设施：______________________

8.其他（如有）：______________________

二、房产价格及支付方式

1.房产总价款：______________________元整（大写：______________________）；

2.首期支付：______________________元整，双方确认甲方收到该笔款项；

3.付款方式：______________________；

4.乙方应在交房日（具体日期）前支付尾款及相关税费；

5.其他（如有）：______________________

三、房产权属及权利

1.甲方保证其对该房产拥有完整产权，无任何纠纷或转让行为；

2.乙方经出卖人书面同意可进行贷款购房，出卖人应提供必要的房产权证明和相关资料；

3.房产权证书交割：甲方应在签署本协议后10日内将房产权证交付给乙方；

4.房产过户：乙方应在支付全部购房款项后尽快进行过户手续，双方协商约定过户时间；

5.乙方购房属自用，不得再次转让。

四、居间服务费及税费

1.房屋购买的居间服务费由甲方负担；

2.房屋交易的相关税费由乙方负担；

3.如因乙方原因导致过户费用增加，乙方需承担相应增加的费用。

五、房产装修及保养

1.甲方应保证该房产的主体结构正常无损，质量符合相关标准；

2.出卖人将房屋交付给买受人之前，应当基于合同的约定，清除隐蔽工程、补修缺陷。

3.房产过户后，买受人应做好房屋装修及日常保养工作，保持房屋的良好使用状态。

六、违约责任

1.若一方未能按协议约定给付、交付合同标的或是未能完全履行义务，则需对方有权要求违约方承担相应的违约责任；

2.如因乙方原因导致解除合同，乙方应向甲方支付相应的违约金；

3.甲、乙双方签署本合同即视为双方享有相应的法律权利和承担相应的法律责任。

七、争议解决方式

双方如因本合同的履行发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向当地有管辖权的法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力；

2.除合同另有规定外，未尽事宜均按有关法律、法规及国家相关规定执行。

买方（盖章）：______________________

卖方（盖章）：______________________

签订日期：年月日

附件：房产证、身份证明复印件等。

篇2

二手房屋买卖合同

甲方（卖方）：______________________

证件号码：______________________

联系地址：______________________

电话：______________________

乙方（买方）：______________________

证件号码：______________________

联系地址：______________________

电话：______________________

双方经协商一致，就甲方拟出售其所有权清晰、无贷款或尚未抵押的位于_____________的（以下简称房屋）向乙方出售，达成如下协议，以资证明：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：_______________

2.房屋产权证号：_______________

3.房屋所在小区/楼盘名称：_______________

4.房屋